Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Oude Pastorieweg 30

5258AD Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Oude Pastorieweg 30 Berlicum
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een ideale ligging in het hart van Berlicum! Aan de groene en rustige Oude Pastorieweg 30 vind je deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, carport én vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een kindvriendelijke woonomgeving. Deze verzorgde woning uit 1974 ligt op een royaal perceel van 230 m² met een inhoud van maar liefst 574 m³. Dankzij de grote oprit, carport en een inpandige garage van 24 m² is er volop plek voor auto’s, fietsen of een hobbyruimte. Indeling & comfort: Je komt binnen via een nette entreehal met een moderne meterkast en een luxe afgewerkte toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen en beschikt over een handige trapkast. De woonkamer loopt open door in de moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Via de achterhal bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en extra koel-/vriescombinatie, én de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met een gezellig overdekt terras. De tuin biedt privacy en een veilige plek voor kinderen om te spelen, met een handige achterom naar de basisschool — zonder dat je een straat hoeft over te steken! De garage in spouw is voorzien van elektra, verlichting en een elektrisch bedienbare deur: ideaal voor klusruimte, opslag of extra hobbyruimte. Bovenverdiepingen vol ruimte: Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en wandcloset. Eén van de slaapkamers bevindt zich boven de garage en is perfect als tienerkamer, kantoor of gastenverblijf. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je verrast wordt door een ruime en modern afgewerkte vijfde slaapkamer met Velux dakraam Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, omvormer voor PV-panelen en een extra bergruimte. Waarom kiezen voor Oude Pastorieweg 30? 5 slaapkamers en volop leefruimte Garage, carport en ruime oprit Moderne keuken, badkamer en toilet Kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen en winkels Verzorgde tuin met overkapping én achterom Instapklaar en perfect onderhouden Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie in Berlicum? Dan is deze woning jouw bezichtiging meer dan waard! Neem snel contact op voor een vrijblijvende rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
230 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas CV combi ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.