Jump to content
Logo of Uw Huismakelaar

de Balmerd 233

6641LW Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.880

Photo Gallery

de Balmerd 233 Beuningen Gld
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende en rustige locatie in het groen wonen naast het park en het Torentje van de Blanckenburgh én nabij het centrum van Beuningen, dat kan in dit zeer lichte en royale 3-kamer hoekappartement van maar liefst 126 m² met ruim terras en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het hoekappartement is fantastisch gelegen en biedt u een fraai uitzicht. Grote pluspunten van dit appartement zijn de situering op de begane grond, de fijn belichte grote woonkamer met open keuken, de centrale ligging, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de heerlijke buitenruimte waarover het appartement beschikt. Daarnaast beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, een comfortabele badkamer, een separate toiletruimte en een berging. Kortom, een uitstekende plek voor bewoners die rust en een fraai uitzicht belangrijk vinden en toch alle dorpsvoorzieningen voorhanden willen hebben. De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. Indeling: Via de centrale entree met brievenbussen, videofoon installatie, toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u dit keurig onderhouden appartement. Het complex is uitermate verzorgd en sfeervol en wordt door haar VvE zeer goed onderhouden. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van waaruit de diverse ruimtes bereikbaar zijn. Allereerst aan de rechterzijde de meterkast en badkamer. Deze royale badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en is tevens voorzien van de wasmachine aansluiting. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de toiletruimte en de praktische berging met Cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2009) en veel bergruimte. Aan het einde van de hal zijn de slaapkamers en de woonkamer met open keuken gelegen. De grote slaapkamer is ruim van formaat. Deze slaapkamer biedt u evenals de woonkamer, toegang tot het ruime en zonnige terras. De grote slaapkamer is voorzien van praktische kastruimte. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en openkeuken. Hier merk je direct bij binnenkomst de fijne, lichte sfeer door de vele raampartijen aan zowel de voor- als aan de rechterzijde van het appartement. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een royale zithoek. Kortom, een sfeervolle leefruimte met een optimale verbinding richting de omliggende tuin/groenvoorziening en het terras. Het eetgedeelte biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Van deze eetkamer is op een eenvoudige wijze een derde slaapkamer/studiekamer te creëren. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras. Het fraaie terras is gelegen op het zuidwesten. De open keuken in hoekopstelling beschikt over en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vriezer en een koelkast. De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Tot slot moet nog worden opgemerkt dat; * in de onderbouw van het appartementencomplex bevinden zich een berging en een eigen parkeerplaats. * de ramen in de woonkamer zijn aan de buitenkant voorzien van elektrische zonneschermen. * het appartement is gelegen op een uitstekende locatie en op loopafstand naar het centrum van Beuningen. * het appartement is voorzien van een ruim en zonnig terras. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 416 m³ VvE-bijdrage: € 211,80 per maand Energielabel: A Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen en zeer royale appartement, nodigen wij u uit een afspraak met ons kantoor te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.