Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Geison 6

6641NX Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.202

Photo Gallery

Geison 6 Beuningen Gld
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Geison 6, een uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE die bol staat van comfort, privacy en extra’s. Je woont hier op een ontzettend fijne plek in een rustige wijk, met volop ruimte binnen én buiten. De diepe, zonnige tuin zonder inkijk, de moderne afwerking, en duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen maken dit de perfecte gezinswoning. Daarnaast is het een feestje om in de tuin te zijn, deze is maar liefst 19 meter diep. Zin in een thuis waar je zó in kunt trekken? Kom dan snel kijken! Algemeen - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlak: 94 m2; dit klinkt wellicht wat klein maar de tweede verdieping is hier niet in meegenomen. Het is dus zeker niet klein. Uitleg: de nok van de zolderverdieping is hoger dan 2 meter, maar het aaneengesloten oppervlak hoger dan 2 meter is kleiner dan 4 m2 en is derhalve gerekend als gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte. - Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: 25 m2 - Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2 - Externe bergruimte: 5 m2 - Inhoud: 383 m3 - Perceeloppervlak: 291 m2 - Energielabel: B Highlights - Aluminium veranda met verlichting én extra overkapping met tv-aansluiting - Instapklaar: vernieuwde badkamer en toilet (2021), dakkapel (2023), airco (2022), elektrische screens (2023) - Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2021, ca. 3.500 kWh/jaar) - Begane grondvloer is geïsoleerd middels tempex. De "kruipruimtevloer" is voorzien van een extra folie ter isolatie - Qua klimaatcomfort zit je hier goed: er is airconditioning aanwezig (2022), en het huis is goed geïsoleerd – zowel qua bouwkundige schil als qua energiebesparing. Hierdoor woon je efficiënt en toekomstbestendig. - Platte dak dakkapel: 2024 - Platte dak garage en carport: 2023 - Eigen oprit met carport - Comfort, privacy en praktische luxe Al bij aankomst voel je dat deze woning met zorg is bewoond. De strakke witte gevel werd in 2022 nog geschilderd en ziet er fris uit. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en onder de carport sta je altijd droog. De garage is droog te bereiken via de veranda en in 2021 voorzien van een nieuwe garagedeur. Binnen valt direct het licht en de nette afwerking op. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een open verbinding naar de keuken (2017) die voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin: een groene oase waar je écht tot rust komt. De achtertuin is 19 meter diep en breed en biedt veel privacy. Onder de aluminium overkapping met ingebouwde verlichting zit je heerlijk beschut. Achterin de tuin vind je nog een extra overkapping met tv-aansluiting – perfect voor lange zomeravonden met vrienden. Het tuinhuis met elektra maakt het plaatje compleet. Terug naar binnen. Via de hal met toiletruimte (2021) gaan we naar de eerste verdieping. De bovenverdieping telt 3 comfortabele slaapkamers. Er is een extra dakkapel geplaatst in 2023. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd, dus daar hoef je voorlopig niets meer aan te doen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam, aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline CW5, 2017, eigendom). Een thuis dat klopt tot in de puntjes! Deze woning is ideaal voor wie houdt van comfort, energiezuinigheid en een verzorgde uitstraling. Alles is tot in detail afgewerkt, zodat je alleen nog maar hoeft te verhuizen. Of je nu als jong gezin op zoek bent naar een fijne woonplek, of juist wat extra ruimte nodig hebt: Geison 6 is klaar voor de toekomst – en voor jou. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
291 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.