Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Wingerdstraat 22

6641BN Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wingerdstraat 22 Beuningen Gld
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele en centraal gelegen woning in een groene wijk? Dan is Wingerdstraat 22 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning met stenen berging, achterom en volop potentieel bevindt zich in de geliefde wijk Oud-Beuningen en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oud-Beuningen, bekend om zijn vele groen en prettige woonomgeving. De locatie is zeer centraal: winkelvoorzieningen, basisscholen, het gezellige centrum van Beuningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Kenmerken - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlak: 170 m2 - Woonoppervlak: 112 m2 - Externe bergruimte: 12 - Inhoud: 384 m3 - Energielabel: C. Nadien is er spouwmuur- en vloerisolatie uitgevoerd, vermoedelijk label B. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de open keuken (2018) in! Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om zorgeloos te koken en genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (1984) met onder andere de aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van het woonhuis vind je de gezellige woonkamer. Door de grote raampartijen is hier veel natuurlijk licht aanwezig. De sfeervolle details, zoals de balken aan het plafond en de open haard, maken deze ruimte tot een warme en uitnodigende plek waar je je direct thuis voelt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2021). Een praktische badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een open zolder, waar de cv-ketel uit 2024 is geplaatst. Dankzij de dakkapel (gerenoveerd in 2021) biedt deze ruimte volop potentie om te worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Een flexibele ruimte die helemaal naar wens is aan te passen! Wellicht fijn te weten is dat de dakkapel is voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa zijvlakken. Tuin De zonnige tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een stenen berging (met een houten voorgevel), ideaal voor extra opslag of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat je de tuin ook via de achterzijde kunt bereiken. Er is een gezamenlijke erfafscheiding/schutting met nummer 20 (2022). Bijzonderheden + Gelegen in groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Oud-Beuningen + Spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2022) aangebracht + De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing + De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken welke zowel handmatig als elektrisch (somfy) te bedienen zijn; het rolluik aan de achterzijde aan de woonkamer (elektrisch) is van 2021 (Sunmarc Beuningen) + De woning is in 2022 voorzien van nieuwe nokvorsten + Het schuurdak (asbestverwijdering) is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Bijkeuken/aanbouw is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Schilderwerk: 2025. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
170 m²
Content
384 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.