Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Buitenkant 1

8256CA Biddinghuizen • Flevoland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Buitenkant 1 Biddinghuizen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Alle woningzoekers die op zoek zijn naar een huis waar ruimte, een strakke afwerking, duurzaamheid, een prachtige ligging en lichte leefruimtes centraal staan, opgelet! Deze prachtige, vrijstaande woning die recent flink is gerenoveerd (en alleen de puntjes nog op de i hoeven te worden gezet) biedt alles wat je zoekt. Zo is de woning gasloos, zijn er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een royale keuken, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een garage met vliering aanwezig. Dit alles tref je op een perceel van maar liefst 803m² aan de rand van Biddinghuizen, omgeven door groen en rust. Mogen we jou binnenkort verwelkomen aan dit verrassende adres? We zien je graag! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 3 á 4 auto’s kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de badkamer, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van gestucte wanden met betonlook en een zwevend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prettige indeling, de ruimte en het vele daglicht hetgeen dat meteen opvalt. Ook binnenshuis geniet je volop van de prachtige ligging! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een eettafel van groot formaat te plaatsen, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Dankzij de aanbouw is de woonkamer zeer ruim en heb je ook hier volledig de vrije hand qua inrichting. De mooie pvc-vloer, gecombineerd met vloerverwarming, is vrijwel op de gehele begane grond doorgelegd, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De keuken biedt alle ruimte voor uitgebreide kooksessies en is in 2 rechte opstellingen uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Aansluitend aan de keuken is een tussenhal bereikbaar met van daaruit de toegang tot de royale garage met vliering. In de garage bevindt zich de afgesloten ruimte met daarin de warmtepomp, elektra, water en een deur naar de tuin met uitkomst onder de overkapping. De slaapkamer is ruim, beschikt over veel daglichttoetreding en comfortabele airconditioning. De luxe en-suite badkamer is smaakvol ingericht met een dubbele waskom met meubel, ingebouwde kranen, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met dubbele douche. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging bereikbaar, waar je in de toekomst 1 grote of 2 aparte badkamers kunt realiseren. De materialen voor 2 aparte badkamers zijn zelfs al aanwezig! Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte gelegen en beschikken over een dakkapel. Dit zorgt ervoor dat er volop ruimte is gecreëerd! Bovendien is er in beide kamers airconditioning aanwezig. Tuin: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Direct aan de woning is er onder de overkapping alle ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Dé ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje bij zonsondergang, met niets dan groen als achtertuin. Voor tuingereedschap, de fietsen en overige spullen maak je gemakkelijk gebruik van het schuurtje, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Vrijstaande woning op een unieke plek * Gasloze woning * Voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond * De mogelijkheid 2 slaapkamers op de 1e verdieping te voorzien van een eigen badkamer * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
803 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
307 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.344

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.