Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Vliegersveld 6

8256GN Biddinghuizen • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Vliegersveld 6 Biddinghuizen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Vliegersveld 6 te Biddinghuizen In een rustige en groene woonomgeving van Biddinghuizen staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 203 m² op een perceeloppervlakte van 462 m². De woning, gebouwd in 1995, biedt volop ruimte met maar liefst zes slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, royale inpandige garage en een verzorgde tuin rondom. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van veel privacy, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond; De entree geeft toegang tot ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang, voorraadkast en separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die ruim is opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtaccenten en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het topmerk Neff, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-/ stoom-oven en vaatwasser. De combinatie van veel werkruimte en een praktische indeling maakt dit een heerlijke plek om te koken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een royale bergzolder/ wasruimte welke toegang geeft tot de zesde slaap/ hobby kamer. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een sfeervolle wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping; Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee royale slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een royale inloopkast. Tuin; De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te leven en te genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk terras, een vijverpartij met brug en een sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De tuin is rijk aan groen met meerdere zitplekken in zowel zon als schaduw. De praktische indeling maakt de tuin niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel: zo is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en kunt u onder de overkapping beschut genieten van ieder seizoen. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s welke onder architectuur zijn aangelegd, en toegang tot de inpandige garage. Ligging; De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Biddinghuizen. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand en om de hoek bevindt zich een prachtig aangelegde speeltuin. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Dronten, Harderwijk en Lelystad uitstekend bereikbaar. Ook de natuur- en recreatiegebieden rondom het Veluwemeer liggen op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van watersport en buitenleven. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
462 m²
Content
852 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.