Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Da Costalaan 3

3723DT Bilthoven • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.596

Photo Gallery

Da Costalaan 3 Bilthoven
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk in het groen gelegen aan een van de meest rustigste en wellicht mooiste laantjes van Noord, verrassend ruime en fraaie half vrijstaande villa uit 1928 met een woonoppervlak van ruim 166m². Deze fijne uitgebouwde woning beschikt over een gunstig C-label, een in 2017 geïsoleerd dak met nieuwe pannen, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer en een extra badkamer. De fijne zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een zonneterras. Aan de achterzijde is het gevoel van vrijheid pur sang. Het perceel is 415m² groot! In de tuin staat een geïsoleerd bijgebouw dat perfect geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals werkkamer/kantoor aan huis of chill-ruimte voor de kinderen. De ruimte heeft een oppervlakte van 12 m2 en een aan-/afvoer voor water, voor eventueel te maken voorzieningen. De voortuin biedt volop privacy en is daarnaast uitstekend geschikt om te parkeren op eigen terrein. Verder heeft de tuin heeft een eigen grondwaterpomp met sproeiers. Gelegen op loopafstand van de supermarkt in ‘het Kleine dorp’ en van het het NS station (en busstation) met daarnaast het sfeervolle centrum van Bilthoven, met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Basis- en middelbare scholen, het centrum van Bilthoven en Den Dolder, en NS-stations zijn binnen handbereik en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor een breed publiek. Diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand waaronder de golfbanen De Pan en De Biltse Duinen, tennisvereniging Bilthoven, hockeyvereniging en voetbalclubs. Via de A27 is het slechts 10 kilometer naar het centrum van Utrecht. Indeling: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot een verrassend lichte hal met gastentoilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Dit betreft een sfeervolle ruimte met hoge plafonds (2.80 m) en fijne lichtinval. De aangrenzende eetkamer vormt het hart van het huis, met volop plek voor lange avonden tafelen. Handige vaste kasten zorgen hier voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je de keuken: praktisch, licht en direct verbonden met de serre, waar binnen en buiten elkaar ontmoeten. Bovendien is er een royale multifunctionele ruimte die je naar wens kunt gebruiken als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en prettig van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – dé plek voor een rustig begin van de dag of een momentje voor jezelf. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale slaapkamer met veel licht en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de ruime maatvoering is hier eenvoudig een tweede slaapkamer én een extra badkamer te realiseren. Een verdieping met volop mogelijkheden voor gezinsuitbreiding, werk- of logeerruimte. Bijzonderheden: Bouwkundige keuring is uitgevoerd. Deze kan opgevraagd worden via ons kantoor. Woonoppervlak 166 m² is inclusief volledig geïsoleerd bijgebouw van 12,1 m².

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
415 m²
Content
608 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco-Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.