Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Laantje van Toonder 12

1262AM Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.353.350

Purchase price /m²: € 7.320

Photo Gallery

Laantje van Toonder 12 Blaricum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze hoogwaardige 2-onder-1-kapwoning (2019) aan Laantje van Toonder 12 is gelegen in de ruim opgezette en populaire nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent”. De moderne woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een luxe open keuken. Daarnaast is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen en maar liefst 26 zonnepanelen. De woning is gelegen in de prachtige en kindvriendelijke wijk “De Blaricummermeent”, die bekendstaat om haar diverse architectuur, groene opzet en fraaie waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien ligt het sfeervolle Blaricum Beach op loopafstand – een heerlijke plek om te ontspannen, zwemmen of genieten van een hapje en drankje aan het water. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de stijlvolle woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een lichte en tijdloze kleurstelling. Het centrale kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt volop gelegenheid om tijdens het koken gezellig samen te komen. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee stoomovens en een Quooker. Dankzij de ruime opzet en de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning is dit een heerlijke lichte leefruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De openslaande deuren bij de keuken komen uit op een groot terras waardoor keuken en voortuin ook betrokken zijn bij elkaar. De zon schijnt daar vanaf 14:00u tot zonsondergang. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt van de ruimte en zorgt voor een gezellige en uitnodigende ambiance. Via stijlvolle industriële schuifdeuren bereikt u de eetkamer. Door deze ruimte af te sluiten ontstaat een heerlijke aparte kamer, ideaal als eetkamer, werkkamer of speelruimte. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de serre, die een verlenging vormt van de leefruimte en zorgt voor extra licht en comfort. Dankzij de openslaande deuren staan de eetkamer en de achtertuin met elkaar in verbinding. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ruime stoomdouche en een designradiator. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt, en beschikt daarnaast over toegang tot een praktische kast met extra bergruimte. Tevens is de slaapkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel. De overloop biedt via een vlizotrap nog meer bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan de Meentstroom, welke in verbinding staat met het Gooimeer. Een unieke ligging voor liefhebbers van rust, water en recreatie. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, diverse beplanting en een heerlijk zonneterras waar u optimaal kunt genieten van de omgeving. Tevens beschikt de tuin over de mogelijkheid om een boot aan te meren, waardoor u vanuit eigen tuin direct het water op kunt. Bijzonderheden; - Gelegen aan het vaarwater van de Meentstroom; - buitenwerk geschilderd in 2024, - Voorzien van vier slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - De woning is voorzien van 26 zonnepanelen (19 in 2019 en 7 in 2023); - zeer energiezuinige woning - Woonoppervlakte: 181m²; - Aangebouwde serre; - Energielabel: A. Bel voor meer informatie met de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 1.325.000

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350

3,04%

Yearly

%

€ 66.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
305 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.