Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Laantje van Bakker 8

1261WC Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 5.481

Photo Gallery

Laantje van Bakker 8 Blaricum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Laantje van Bakker 8 in Blaricum – een moderne en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 133 m², energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze comfortabele gezinswoning combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Met maar liefst vier slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De woning is modern afgewerkt en dankzij het gunstige energielabel profiteert u van een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Gelegen in een prettige woonomgeving, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de geliefde Blaricummermeent. INDELING Begane grond: binnenkomst in de hal met aparte wc, technische ruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de leefruimte. Aan de voorzijde is een moderne goed uitgeruste keuken met o.a. een Quooker, diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afwasmachine, ijskast, vriezer en oven) en veel opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang naar de zonnige en ruim 13 meter diepe achtertuin. Met de meest ideale ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Een elektrisch zonnescherm biedt verkoeling voor wanneer u in de schaduw wilt zitten. Achterin de tuin is een aparte berging van ca. 6 m². Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop van waaruit u de drie slaapkamers en badkamer kunt bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en wc. Ruime slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. Een derde slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kleed-/kastenkamer. Alle kamers zijn voorzien van een eigen internetaansluiting, ideaal voor als u één van de kamers wilt gebruiken als kantoor. Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasmachine en -droger, ventilatiesysteem en toegang naar de vierde ruime slaapkamer. Deze kamer heeft maar liefst een nokhoogte van ca. 3,4 meter. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het Laantje van Bakker 8 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Blaricum. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een prettige sfeer en een fijne combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en supermarkten, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. Ook het gezellige dorpscentrum van Blaricum met zijn karakteristieke straatjes, winkels, restaurants en terrassen ligt op korte rijafstand. Daarnaast zijn natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden volop aanwezig in de nabije omgeving, zodat u optimaal kunt genieten van het groene karakter waar het Gooi zo geliefd om is. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting omliggende plaatsen en NS-stations. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een centrale ligging in het hart van het Gooi. KENMERKEN - Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en uitstekende staat van onderhoud - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m² (NEN-2580 Meetrapport beschikbaar) - Zonnige achtertuin met berging, gelegen op het zuidwesten - Bouwjaar 2017 - Energielabel A, volledige isolatie en vloerverwarming - Elke kamer heeft een eigen internetaansluiting - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Oplevering in overleg Voor een rondleiding door deze instapklare tussenwoning in de Blaricummermeent kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
157 m²
Content
476 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.