Jump to content
Logo of Jonkers Makelaardij

Boterweg 19

5427AZ Boekel • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Boterweg 19 Boekel
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge keurig afgewerkte woning ligt in het centrum van Boekel, met de basisscholen, supermarkten en overige voorzieningen op loopafstand. De straat is autoluw opgezet met veel ruimte voor groen. In 2024 is aan de achtergevel een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. BEGANE GROND De entree van de woning geeft je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, de bijkeuken en de woonkamer/keuken. Daarnaast is er de trapopgang. Op de vloer ligt een tegel, de wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een inrichting in een rechte wandopstelling, een spoeleiland en een grote rechte kastenwand. De opstelling is uitgevoerd met een keramische kookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast/vriezer, oven en een combimagnetron. Kastjes en lades geven je natuurlijk de nodige opbergruimte. De L-vormige kamer is royaal genoeg voor een ruime eet- en zithoek. De tegelvloer vanuit de entree loopt door in de kamer en de wanden zijn ook hier gestuct. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming en daarnaast kun je koelen en verwarmen met de airco in de woonkamer. Zoals aangegeven heb je vanuit de entree toegang tot de bijkeuken/berging. Hier tref je de witgoedaansluitingen, de CV-installatie en de WTW-unit. Ook is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast én je hebt veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine kanten is extra bergruimte te vinden achter de schuifdeuren. Een dakvenster zorgt voor meer dan voldoende daglicht. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een vloeroppervlak van ongeveer 12 m². De wanden zijn gestuct en deels voorzien van behang. Op de vloer ligt laminaat. Met de airco kan ook hier gekoeld en verwarmd worden. De 2de slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer meet zo'n 10 m² en heeft dezelfde afwerking als de andere slaapkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder boven deze kamer bereikbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld. Er is een inloopdouche met regenkop, een brede wastafel en een wandcloset. Onder de wastafel vind je twee lades en er is een extra wandkast voor je handdoeken. Je kunt de badkamer op een natuurlijke wijze ventileren via het raam. RONDOM DE WONING Aan de achterzijde is een luxe tuinkamer gerealiseerd met in het plafond spotjes en een lichtstraat. De glazen wand is geheel open te schuiven wat prettig is op warme dagen. De tuin is verder aangelegd met kunstgras en er is een geïsoleerde berging met aansluitend een terrasoverkapping. Vanuit de berging kun je de brandgang bereiken. ALGEMEEN Volledig isolatiepakket Energielabel: A Begane grond geheel uitgevoerd met vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
143 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.