Jump to content
Logo of Huis & Vos Bedrijfsmakelaars

Strengenweg 1 H

9531TE Borger • Drenthe

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.083

Photo Gallery

Strengenweg 1 H Borger
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te koop aan: Ruime vrijstaande woning, bouwjaar 2024, en multifunctionele bedrijfsunit in Borger! Welkom aan de Strengenweg 1H & 1K in Borger, een energiezuinige, vrijstaande woning (1H) met bedrijfsunit (1K) op een mooie locatie. Geniet van prachtig uitzicht over het Drentse landschap, voorbereid voor vloerverwarming op de begane grond, levensloopbestendig comfort en een royale vide die zorgt voor extra licht en ruimte. Wat maakt dit object uniek: * Gehele begane grond is voorbereid voor vloerverwarming; * Inclusief een bedrijfsunit van circa 61 m²; * Volledig geïsoleerd; * Uitzicht over het Drentse landschap; * Levensloopbestendig ontwerp door de slaapkamer en casco badkamer op de begane grond; * Royale vide met veel lichtinval. Deze nieuw gebouwde woning met aangebouwde bedrijfsunit biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en ondernemen. Dankzij het prachtige uitzicht over het Drentse landschap, is dit een fijne plek om thuis te komen en te werken. De royale vide zorgt voor extra licht en ruimtegevoel, terwijl de casco badkamers nog geheel naar eigen smaak af te werken zijn. De naastgelegen bedrijfsruimte van circa 61 m² is ideaal voor ondernemers of voor opslag. Voorzien van een elektrische overheaddeur, krachtstroom en betonvloer, biedt deze unit veel mogelijkheden. Een praktische combinatie van wonen en werken op een rustige locatie, met het centrum van Borger en de N34 binnen handbereik. Indeling: Entree/ruime hal, toilet (voorzien van fonteintje), bijkeuken, slaapkamer (voorzien van schuifkastenwand), casco ensuite badkamer (voorzien van aansluitingen voor douche, toilet en wastafel), woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en open keuken (voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser). Verdieping: Overloop met ruime vide (met mogelijkheid voor een extra slaapkamer), twee slaapkamers, casco badkamer met dakraam. Bedrijfsunit: Bedrijfsruimte van circa 61 m² voorzien van betonvloer, elektrische overheaddeur, loopdeur en krachtstroom. Extra informatie: - Bestemming: Bedrijventerrein; - Bouwjaar: 2024; - Triple beglazing; - Twee casco badkamers nog geheel naar eigen smaak in te richten; - De verwarmings- en warmwaterbron, de dakgoten en windveren dienen nog geplaatst te worden; - De woning is met BTW belast. Borger Borger is een geliefd en levendig dorp in het hart van Drenthe, bekend als het hunebeddendorp dankzij het grootste hunebed van Nederland. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals scholen, een zwembad en sportclubs. Borger ligt in een groene, bosrijke omgeving en is omgeven door prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de ligging aan de N34 zijn plaatsen als Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar. Borger is een fijne plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alle dagelijkse gemakken dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
515 m²
Content
707 m³
Building bound outdoor space
322 m²
External storage space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
07-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9531

Google Maps

View Borger on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borger

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borger. In 2025 were there 5.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

5.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borger
Year Residents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borger
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borger
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.440

Business activity in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borger
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borger.

Frequently asked questions about living in Borger

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Borger

View more homes in this location.