Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars

Torenes 11

9531JA Borger • Drenthe

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.208

Photo Gallery

Torenes 11 Borger
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en tuin op het westen Op een rustige locatie, nabij het centrum van Borger, staat deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft een prachtige royale keuken en badkamer met luxueuze look. Kenmerken - Bouwjaar: 1969 - Perceeloppervlakte: ca. 256 m² - Woonoppervlakte: ca. 110,88 m² - Energielabel: F - CV-ketel: 2022 Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, kelder en toilet. Vanuit zowel de entree als de hal is de bijkeuken toegankelijk en vanuit de hal is de berging toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een wasbak, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (2022). De woonkamer is sfeervol en sluit aan op de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak, eigentijds design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming.  Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en vaste douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig. Zolder Via de vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achterin de tuin heb je de mogelijkheid om een overkapping of schuur te realiseren met de huidige constructie die nog afgewerkt dient te worden. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Extra's - Airconditioning aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Waterontharder - Grotendeels HR++ beglazing - Zwart gelakte kozijnen - Wanden strak gestuct - Luxe keuken en badkamer Locatie De Torenes is een rustige woonstraat op korte afstand van het gezellige centrum van Borger. Op loopafstand vind je winkels en horecagelegenheden. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, een subtropisch zwembad, huisarts, apotheek en supermarkten. De ligging op de Drentse Hondsrug maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers: bossen, heide en het kenmerkende Drentse landschap zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de N34 richting Assen, Emmen en Groningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
250 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9531

Google Maps

View Borger on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borger

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borger. In 2025 were there 5.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

5.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borger
Year Residents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borger
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borger
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.440

Business activity in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borger
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borger.

Frequently asked questions about living in Borger

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Borger

View more homes in this location.