Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Koningstraat 37

6121HS Born • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Koningstraat 37 Born
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met uitbouw! INDELING Begane grond: Entree via de hal met meterkast (vernieuwd in 2023) en toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC laminaat (samen circa 51 m²). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de indrukwekkende keuken met een ruim kook-/spoeleiland. Deze moderne keuken is uitgerust met onder andere een 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, dubbele koelkast, dubbele vriezer, kokend water kraan, een oven, een combimagnetron en een warmhoudlade. De zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de zithoek is zowel de multifunctionele uitbouw te bereiken die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt, als de garage bereikbaar. De garage is opgesplitst in twee gedeelten, een bijkeuken ingericht als wasruimte, voorzien van een aanrecht met spoelbak en een verhoogd kastenmeubel met aansluitingen voor wasapparatuur. Voor extra comfort is er via een vaste trap toegang tot een ruime bergvliering, ideaal voor extra opslag of het realiseren van een logeerkamer. De tweede ruimte in de oorspronkelijke garage is nog steeds te gebruiken als garage en is verder voorzien van een elektrische kantelpoort met geïntegreerde loopdeur. De woonkamer beschikt over een grote lichtstraat die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgerust met airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy. Door een ruim gazon wordt het beklinkerd terras opgesplitst met de gezellige zithoek achterin de tuin. De moderne voortuin beschikt over een ruime oprit voor minstens twee auto's. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12 m², 8 m² en 8 m²) en een compleet uitgeruste badkamer (circa 6 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken en alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010, eigendom). Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning; - Uitbouw (2023) met lichtstraat; - Energielabel C dateert van vóór de plaatsing van zonnepanelen en de installatie van HR++ en triple glas; - Ruime inpandige garage met een elektrische kantelpoort met loopdeur; - Gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken; - Voorzien van twee airco's; - 12 zonnepanelen (eigendom); - De begane grond is volledig gemoderniseerd; - Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; - Luxe uitgerust en stijlvolle keuken; - De luxe bijkeuken met vaste trap naar de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
273 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
42 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2025 were there 5.958 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

5.958

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.