Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Minerva 21

6121NP Born • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Minerva 21 Born
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In populaire wijk Aldenhof te Born gelegen ruim woonhuis met onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers * geheel gasloos d.m.v. toepassing warmtepomp en uitstekende isolatie * * zeer aansprekende ligging * * volwaardige gezinswoning met ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerkplek * * ruim van opzet en aangename lichtinval * Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, muurkast voor jassen, opgang naar de eerste etage, handige trapkast, ruim toilet (voorzien van fonteintje) en toegang tot de living. De woonkamer kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet en de aangename lichtinval. De ruimte is ingedeeld tot een zitkamer aan straatzijde en een eetkamer aan tuinzijde. De aanwezige schuifpui geeft optimaal tuincontact waardoor de woning en de tuin mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is smaakvol gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien. Naast veel kastruimte en een groot eiland met spoelbak, is de keuken uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur; vaatwasser, grote koelkast met vershoudlades, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-stoomoven en combi magnetron (tevens is er een voorbereiding getroffen voor de aanleg van een Quooker-kraan). Aansluitend aan de keuken is de zeer praktische bijkeuken gelegen met toegang tot tuin en garage. De inpandige garage is voorzien van een grote kastenwand, ideaal voor opslag. Aan straatzijde biedt de woning een eigentijdse voortuin en een eigen oprit. De achtertuin is geheel omsloten en eigentijds aangelegd met borders, een overdekt terras en een daarin geïntegreerde tuinberging. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen en geeft fijne privacy. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (allen ruim van opzet), een separaat toilet en de badkamer (uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel). Tweede etage: Middels vaste trap te bereiken verrassend grote etage. Deze etage is ingedeeld tot een overloop met berging (hierin is de installatie gevestigd van de warmtepomp, de warm water boiler, de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen), grote 4e slaapkamer (voorzien van vaste kastenwand) met vanuit deze kamer toegang tot de 2e badkamer (voorzien van douche en wastafel) Nadere bijzonderheden: - alle ramen aan de achterzijde zijn recent voorzien van nieuwe kozijnen met triple beglazing - kozijnen aan straatzijde zijn voorzien van HR++ beglazing - de woning is in het geheel gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp - ideaal gelegen ten opzichte van basisscholen en uitvalswegen richting snelweg A2 - Born beschikt over een uitstekende niveau van voorzieningen (o.a. 2 supermarkten, apotheek, drogist en horeca) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
286 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2025 were there 5.958 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

5.958

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.