Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

CC Storkstraat 4

7622DS Borne • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Borne

Photo Gallery

CC Storkstraat 4 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In woonwijk "De Wevershof" staat deze royale en moderne geschakelde woning met kantoor, vier slaapkamers, een inpandige garage én een zonnige vrij gesitueerde tuin op het zuidwesten. Deze woning bevindt zich in een geliefde woonwijk aan de rand van het centrum van Borne, in een rustige straat met uitsluitend eenrichtingsverkeer. Binnen geniet je van ruimte, comfort en licht met een woonoppervlakte van 162 m²! De woning is degelijk gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en staat op een perceel van 218 m². Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, het buitengebied en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen richting A1/A35 zijn vlot bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Borne. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de ruime hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangcloset en een fontein. Vanuit de hal heb je binnendoor toegang tot de inpandige garage/berging. De inpandige garage/berging is voorzien van een luxe leistenen tegelvloer, een keukenblok met spoelbak, een kastenwand met schuifdeuren, de omvormer van de zonnepanelen en houten openslaande garagedeuren. De wanden zijn afgewerkt, het plafond is verlaagd met inbouwspots – een praktische, complete en verwarmde ruimte. Ideaal als hobbyruimte, berging of praktijk aan huis. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2022 volledig vernieuwd. Deze stijlvolle ruimte is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, donkergrijze fronten in houtlook, een hoogwaardig Dekton aanrechtblad en een kokendwaterkraan van Quooker. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt volop werk- en bergruimte en straalt luxe en comfort uit. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de rustige straat. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een modern zwart paneel met glas, dat op stijlvolle wijze een subtiele afscheiding vormt tussen beide ruimtes en zorgt voor een mooie lichtdoorlaat. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en royaal van opzet, met brede openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige lichtstraat in het uitgebouwde gedeelte. De eiken parketvloer en sfeervolle gashaard geven de ruimte extra comfort en gezelligheid. De lichtstraat is voorzien van elektrische screens voor optimale lichtregeling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele tuin-/werkkamer thans kantoor met groot raamkozijn voor veel daglicht, perfect als werkplek, speelkamer of extra zitruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en bergkast. De master bedroom is zeer ruim, ligt boven de garage en tuin-/werkkamer, en beschikt over een verhoogd plafond en een grote schuifkastenwand. Aan de achterzijde ligt een extra ruime slaapkamer die eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Aan de voorzijde bevinden zich een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafels en lades. De wandtegels zijn wit, de vloer is antracietkleurig. Op de overloop bevindt zich nog een praktische bergkast onder de trap. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, de wasmachine en droger. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. De ruimte achter de knieschotten is netjes afgewerkt met schuifdeuren, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde kamer, een grote slaap-/werkkamer met dakkapel, vaste kasten, draai-kiepramen en een elektrisch rolluik. Een volwaardige, comfortabele ruimte met veel licht en opbergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en groenborders. Het terras in de achtertuin is luxe afgewerkt met grote vierkante keramische tegels. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein én er is openbare parkeerruimte in de straat. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar: 1998; - woonoppervlakte: 162 m²; - perceel: 218 m²; - inhoud: 655 m³; - verwarming en warm water via een cv-combiketel (Intergas, eigendom, 2013); - volledig geïsoleerd; - energielabel A, geldig t/m 21-07-2035; - 20 zonnepanelen aanwezig; - inpandige garage met verwarming, water en elektra; - vier en mogelijk vijf slaapkamers; - moderne luxe keuken 2022; - nette badkamer; - achtertuin op het zuidwesten; - rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig; - rustige straat met eenrichtingsverkeer; - parkeren op eigen terrein en in de straat. Bouwjaar 1998 | Kaveloppervlakte 218 m² | Woonoppervlakte 162 m² | Inhoud 655 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 meetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningelementen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd van en vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
218 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.