Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Deldensestraat 100

7621EK Borne • Overijssel

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.425

Photo Gallery

Deldensestraat 100 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraaie, geheel vrijstaande en onder architectuur gebouwde NOTARISWONING met inpandige GARAGE. Deze woning heeft een mooi aangelegde en besloten tuin, gelegen aan de rand van Borne. Deze sfeervolle omgeving biedt een perfecte balans tussen moderne voorzieningen en een groene, landelijke omgeving. Een ideale plek voor gezinnen, ouderen en jonge stellen die op zoek zijn naar een veilige, prettige woonomgeving met een dorpse sfeer. Hier wandelt u zo naar de prachtige bossen bij Twickel, of naar het gezellige centrum. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de A1/A35 is snel bereikbaar, dus meer centraal kunt u niet wonen! Deze woning wilt u zien om de royale leefruimtes te ervaren; de buitenzijde verraad niet hoe ruim de woning is. "Wat de woning bijzonder maakt:" - de mooie locatie nabij het Twickelse bos en het centrum van Borne; - onder architectuur gebouwd in 1999 door architect Mars; - eigen oprit voor meerdere auto's; - inpandige garage, volledig geĂŻsoleerd en voorzien van plavuizen, water, elektra, CV en was-opstelling; - fraai aangelegde tuin met blokhut en veel privacy; - L-vormige woonkamer met een eiken vloer en fraaie gashaard met marmeren schouw; - marmeren vensterbanken door het gehele huis; - royale woonkeuken met kookeiland, uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur van Siemens; - 3 zeer royale slaapkamers; de master bedroom beschikt over een inloopkast; - koperen dakgoten en regenpijpen.  â€śKenmerken van de woning”:  - bouwjaar 1999;  - perceeloppervlakte 418 m²;  - woonoppervlakte ca. 127 m²*;  - inhoud ca. 612 mÂł*; - Remeha Calenta 28c CV ketel, bouwjaar 2013; - Energielabel B; - in 2025 nieuw geĂŻnstalleerd alarmsysteem met rookmelders; - schilderwerk binnen in 2023 en buiten in 2024 gedaan; - volledig geĂŻsoleerd en voorzien van HR glas. INDELING Begane grond: Entree met toilet v.v. fontein, meterkast en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Deze is v.v. een gashaard met een marmeren schouw en een lichte eiken vloer. De vele ramen en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel lichtinval. De woonkeuken beschikt over een kookeiland met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koffiemachine en koelkast. De inpandige garage is ingericht als bijkeuken met o.a. de was-opstelling en is volledig v.v. een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde inloopkast heeft. De lichte badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Een extra slaapkamer is te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap en dakkapel of dakraam. Tuin: Speels ingedeelde achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom met stalen poort. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het hoofdterras beschikt over een zonnescherm voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten blokhut (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor tuingereedschap. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
418 m²
Content
612 mÂł
Other enclosed space
38 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.