Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Erve Jenneboer 38

7623JE Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Borne

Photo Gallery

Erve Jenneboer 38 Borne
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In woonwijk "Stroom Esch" staat deze royale en moderne vrijstaand geschakelde woning met drie slaapkamers, een ruime aangebouwde garage/bijkeuken, een vrijstaand houten tuinhuis en een eigen oprit. Deze woning bevindt zich in een geliefde en groene woonwijk aan een autoluwe straat met een groenvoorziening en speelgelegenheid direct voor de deur. Binnen geniet je van een zee aan ruimte en comfort met een woonoppervlakte van 128 m²! De woning is uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt, beschikt over een moderne keuken, een nette badkamer en diverse duurzame voorzieningen zoals 8 zonnepanelen (2023) en een nieuwe cv-ketel (2024). Gebouwd in 1996, heeft deze woning energielabel A en staat op een ruim perceel van 315 m². Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Het (kleine) winkelcentrum Stroom Esch ligt op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Borne of binnen 15 minuten in Hengelo of Almelo. Kortom, een fantastische locatie en een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar je in de hal uitkomt. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De lichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met uitzicht over het groene plantsoen. Deze keuken, uitgevoerd in wandopstelling met lichte fronten en een donker werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat (2024), combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een tuindeur naar de zonnige achtertuin. Hier geniet je van veel lichtinval en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De garage is opgedeeld in een berging en een bijkeuken, die binnendoor bereikbaar is. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer of slaapkamer op de begane grond. De berging is momenteel voorzien van een vaste voorraadkast. Op de gehele begane grond, inclusief de woonkamer, hal, toilet en berging, ligt vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van wit sanitair en betegeling en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel in gebruik als zolderberging. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2024, eigendom). De zolder heeft nog geen daglicht, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige zolderkamer door het plaatsen van een dakraam. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis met watervoorziening. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met ruimte voor minimaal één auto. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: 128 m2 - Inhoud: 549 m3 - Perceeloppervlakte: 315 m2 - Energielabel A, geldig t/m 04-02-2035; - Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Intergas, 2024, eigendom) - Acht zonnepanelen (november 2023, zuid- en westzijde) - Waterontharder aanwezig - Keuken: Inductiekookplaat vernieuwd in 2024, extra kookgroep aangebracht - Plat dak voorzien van nieuwe bitumen laag - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 door erkende schilder - Elektrisch zonnescherm en screen aan achterzijde woonkamer - Elektrische haard in de woonkamer - Berging met voorbereiding voor slapen en baden (momenteel met vaste voorraadkast) - Gehele woning is geïsoleerd Bouwjaar 1996 | Kaveloppervlakte 315 m² | Woonoppervlakte 128 m² | Inhoud 549 m³ * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. * Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u beschikbaar. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
315 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.