Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Oeverlaan 21

7623MN Borne • Overijssel

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Oeverlaan 21 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWD, DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN IN DE BORNSCHE MATEN Stelt u zich eens voor: een complete, INSTAPKLARE TUSSENWONING met een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornsche Maten. Hier geniet u van een moderne, duurzame woning met het comfort van vloerverwarming, een stijlvolle keuken en een ruime badkamer. En dat alles op een toplocatie, met het gezellige centrum van Borne en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Deze prachtige woning, gebouwd in 2016, is buitengewoon energiezuinig. Dankzij uitstekende isolatie woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, terwijl de 'split level' tussen woonkamer en keuken het huis een speels karakter geeft. De moderne eetkeuken biedt alles wat u nodig heeft: hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte om uw keuken netjes en overzichtelijk te houden. In de badkamer komt u helemaal tot rust in het comfortabele ligbad. EEN BUURT WAAR U ZICH THUIS VOELT De wijk Bornsche Maten staat bekend om haar groene, veilige en kindvriendelijke karakter. Auto’s zijn hier te gast, dankzij de 30 km-zone. Basisscholen, kinderopvang en een sporthal bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien biedt Borne een breed scala aan sportmogelijkheden, van tennis en squash tot een zwembad voor extra ontspanning. Met het Bornsche Beekpark in de voortuin, en het bruisende centrum van Borne op fietsafstand, combineert deze woning rust en natuur met levendigheid en gezelligheid. Hier kunt u heerlijk winkelen, genieten van de gastvrijheid en profiteren van een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. WAAROM DEZE WONING? - Energiezuinig: Energielabel A en dus uitstekend geïsoleerd - Comfortabel wonen: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Luxe afwerking: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad - Kindvriendelijke wijk: Veilige 30 km-zone, auto’s te gast - Ideale locatie: Basisonderwijs, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik - Groene leefomgeving: Nabij het Bornsche Beekpark en diverse recreatiemogelijkheden WONINGKENMERKEN - Bouwjaar: 2016 - Gebruiksoppervlakte: ca. 150 m²* - Inhoud: ca. 532 m³* - Perceel: ca. 142 m²* - 4 ruime slaapkamers INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree, hal met meterkast, wandcloset met fonteintje, trapopgang en toegang tot de split level woonkeuken en de mooie tuingerichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde met ruim een meter verlengd en beschikt over openslaande tuindeuren naar de gezellig ingedeelde tuin. De fraaie hoekkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, blokmodel afzuigkap 90 cm, heteluchtoven, ingebouwd afvalscheidingssysteem en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. De fraaie erker met screen maakt het geheel compleet. De vloeren, voorzien van vloerverwarming, zijn afgewerkt met een moderne, donkere PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche. dubbele wastafel en design radiator. Sanitair in kleur wit, Villeroy & Boch. Tegelwerk wand (wit) betegeld en grijze vloertegels. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een stijlvolle vinyl vloer. Zolderetage: Via de vaste trap bereikt u een ruime zolder met een aansluiting voor de wasmachine en de CV opstelling. De ruime 4e kamer heeft een Velux dakraam met ingebouwde plissé gordijnen en zonnewering. Daarnaast is er veel bergruimte. Tuin: De speels ingedeelde tuin aan de achterzijde is gelegen op de zonzijde en via een achterom bereikbaar. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het zonnescherm beschikt over ledverlichting voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een prachtige omgeving? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze unieke woning. Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. “Clausules in de koopovereenkomst”: In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
142 m²
Content
532 mÂł
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kobi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.