Residents
1.715
Last year: 2025
Bremlaan 32
3735KJ Bosch en Duin • Utrecht
Sold
€ 899.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 918.830
Purchase price /m²: € 4.472
Photo Gallery
Description
Aan de geliefde Bremlaan in Bosch en Duin, een rustige, groene laan zonder doorgaand verkeer, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1972. Met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m² en gelegen op een perceel van 540 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De tuin met volwassen bomen, het royale souterrain en de praktische indeling maken het huis ideaal voor gezinnen én voor wie wonen en werken wil combineren. De Bremlaan is opgezet als een lus, wat betekent dat er alleen bestemmingsverkeer rijdt _ een groot voordeel voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen in een omgeving die rust en veiligheid uitstraalt. Bovendien is de wijk de afgelopen jaren steeds populairder geworden bij jonge gezinnen, mede dankzij de centrale ligging en het vele groen. Op slechts 100 meter van de woning ligt het Okkerbos, een kleinschalig natuurgebied van het Utrechts Landschap. Hier vindt u een bijzondere mix van loof- en naaldbos, een authentieke stuifheuvel en zandverstuivingen _ een perfecte plek voor een dagelijkse wandeling of een ontspannen moment in de natuur. Tegelijkertijd is de locatie verrassend centraal: het centrum van Den Dolder met winkels, horeca, een basisschool, sportvoorzieningen en een NS-station ligt op loopafstand. Middelbare scholen in Bilthoven, Zeist en Utrecht zijn goed bereikbaar per fiets, net als Science Park Utrecht, UMC en de Uithof. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in Utrecht, Amersfoort of elders in de Randstad. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen, centrale ligging en de rust van een groene omgeving. Een zeldzame kans in het gewilde Bosch en Duin, met volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Bezichtigingen zijn mogelijk op: -Zaterdag 10 mei tussen 12:00 en 15:00 uur -Dinsdag 13 mei tussen 11:00 en 14:00 uur Indeling woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. In de hal bevinden zich de trap naar het souterrain en de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer met natuurstenen vloer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de achtertuin. De dichte keuken grenst aan de tuinzijde en is voorzien van een doorgeefluik naar de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte ruimte waar de cv-installatie en wasmachine/wasdroger aansluitingen zich bevinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gebruik als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Souterrain: Vanuit de hal leidt een vaste trap naar het ruime souterrain van ca. 67 m², dat dankzij daglichttoetreding vele gebruiksmogelijkheden biedt. De centrale hal geeft toegang tot een grote multifunctionele kamer met pantry. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor aan huis, speelkamer, atelier of extra verblijfsruimte. Daarnaast zijn er drie bergingen aanwezig voor al uw opslagbehoeften. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een dubbele wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt, mede dankzij de volgroeide bomen, veel privacy en een natuurlijke sfeer. De voortuin is ruim opgezet en voorzien van een lange oprit met plek voor meerdere auto's. De vrijstaande garage biedt naast parkeerruimte ook extra opslagcapaciteit of de mogelijkheid voor een werkplaats. Bijzonderheden: Ca. 201 m² woonoppervlakte, perceel van 540 m² met veel groen en privacy Souterrain van 67 m² met daglichttoetreding, inclusief pantry en bergingen In totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond Vrijstaande stenen garage en ruime oprit Rustige en kindvriendelijke laan zonder doorgaand verkeer Op loopafstand van natuurgebied, winkels, scholen en station De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop ruimte om geheel naar eigen wens in te richten 'As is, where is'-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Mortgage berekenen
€ 899.000
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 918.830
3,04%
Yearly
%
€ 44.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 899.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 201 m²
- Land area
- 540 m²
- Content
- 558 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 270 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 06-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Bosch en Duin on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Bosch en Duin
Residential and neighborhood statistics in Bosch en Duin
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosch en Duin. In 2025 were there 1.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.405.000.
Average WOZ
EUR 1.405.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 70.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.710 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 1.096.000 |
| 2022 | EUR 1.186.000 |
| 2023 | EUR 1.323.000 |
| 2024 | EUR 1.348.000 |
| 2025 | EUR 1.405.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 610
0-15: 175
15-25: 205
25-45: 210
45-65: 510
Education level
Hoger
630
Praktisch
380
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
1.355
Buiten Europa
205
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
146
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
460
Twee-onder-één-kap woningen
120
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
60
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
38
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
158
Label B
132
Label G
111
Label C
110
Label F
76
Label D
73
Label E
50
Label A+++
15
Label A+
12
Label A++
10
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.500 | 4.850 |
| 2021 | 2.910 | 5.160 |
| 2022 | 2.270 | 4.810 |
| 2023 | 1.920 | 4.620 |
| 2024 | 1.830 | 4.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 3.220
Huurwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 2.970
Koopwoning
Gas: 2.040 • Electricity: 4.900
Appartement
Gas: 910 • Electricity: 2.360
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.230
Vrijstaande woning
Gas: 2.170 • Electricity: 5.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.950 • Electricity: 4.500
Business activity in Bosch en Duin (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosch en Duin.
Frequently asked questions about living in Bosch en Duin
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?
Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer houses in Bosch en Duin
View more homes in this location.
-
- Available
Dennenweg 18
3735MT Bosch en Duin
€ 2.650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 341 m²
- Land area
- 3165 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Biltseweg 5
3735MA Bosch en Duin
€ 1.895.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 294 m²
- Land area
- 5005 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baarnseweg 52 A
3735MJ Bosch en Duin
€ 1.585.000 k.k.
€ 8.522/m²
DSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 3493 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baarnseweg 41 A
3735ML Bosch en Duin
€ 1.775.000 k.k.
€ 7.785/m²
CSave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 2982 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jozef Israëlslaan 3 A
3735LM Bosch en Duin
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.114/m²
ESave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 1955 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Vincent van Goghlaan 6
3735LR Bosch en Duin
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.449/m²
CSave as favorite- Living area
- 354 m²
- Land area
- 1500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Biltseweg 31
3735MB Bosch en Duin
€ 2.795.000 k.k.
€ 8.078/m²
FSave as favorite- Living area
- 346 m²
- Land area
- 6165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Mesdaglaan 5
3735LK Bosch en Duin
€ 1.560.000 k.k.
€ 9.285/m²
Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 4005 m²
- Bedrooms
- 3
