Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Calville 65

2771PL Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Calville 65 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Calville 65 in de kindvriendelijke woonwijk Waterrijk. Deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van 135 m² voldoende ruimte voor jou en je gezin. De woning staat op een perceel van 124 m² en combineert comfortabel wonen met een fijne, veilige omgeving voor kinderen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en jonge woonwijk genaamd Waterrijk! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (NS-station, bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) op korte afstand. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal van dit sfeervolle huis, word je verwelkomd door een praktische indeling. Je hebt toegang tot de meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is de hartslag van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC vloer die niet alleen praktisch is, maar ook een warme uitstraling geeft aan deze woonruimte. Erg handig is de trapkast voor extra bergruimte. De openslaande deur brengt je naar de achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De moderne keuken, met zijn rvs gaskookstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is een waar kookparadijs voor elke kookliefhebber. De indeling van deze woning maakt het samen zijn met je dierbaren absoluut een genot. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor een gezin of voor een werk- en logeerruimte. De badkamer op deze verdieping is een waar wellness-paradijs; deze bevat een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dit alles biedt de perfect ruimte om na een lange dag even tot rust te komen. 2e verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is de directe toegang tot een heerlijk dakterras. Stel je voor, je begint je dag met een kop koffie in de zon, uitkijkend over de omgeving. Dit is werkelijk een toegevoegde waarde voor je woongenot! Een aparte berging/washok met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger aansluiting maakt het plaatje compleet. Buitenruimte Buiten is er een volledig bestraatte achtertuin (compleet onderheid), die eenvoudig te onderhouden is en perfect voor zowel een groene (moes)tuin als een gezellige buitenplek om te entertainen. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, zodat je op elk moment van het jaar van je buitenruimte kunt genieten. Bovendien is er een houten berging in de achtertuin, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - energielabel B - 4 slaapkamers - woonoppervlakte van 135 m² - riant dakterras - zonnige onderheide achtertuin gelegen op het westen - autovrije straat - kindvriendelijke woonwijk De Calville 65 in Boskoop is niet alleen een huis, maar een thuis dat alle voorzieningen biedt voor een gelukkig gezinsleven in een prettige omgeving. Gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, maakt deze woning het ook ideaal voor pendelaars die snel op pad willen. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door al het moois dat deze gezellige tussenwoning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
124 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.