Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Steenuil 12

4744PB Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 2.894

Photo Gallery

Steenuil 12 Bosschenhoofd
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning of je eerste droomhuis? Wie weet ligt jouw woongeluk straks aan de Steenuil 12 in het geliefde Bosschenhoofd! Deze TOFFe woning, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, combineert hedendaags wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters, doorstromers of jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuisbasis. Voor jonge gezinnen is deze locatie een schot in de roos. Direct voor de deur ligt een speelvoorziening waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten, terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. De buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en veiligheid, en met voorzieningen als de buurtsuper, basisschool, horeca en huisarts om de hoek, ontbreekt het je nergens aan. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten zit je op de snelweg en rijd je eenvoudig naar omliggende steden als Roosendaal, Breda of Etten-Leur. Kortom: zoek je een ideale starterswoning of gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is Steenuil 12 helemaal klaar om te betrekken. Of je nu begint, groeit of doorstroomt: deze woning biedt ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf hoe jouw nieuwe thuis hier voelt! Neem contact op voor een bezichtiging – want wie weet, sla jij binnenkort de nieuwe bladzijde in jouw woonverhaal om aan de Steenuil 12! Indeling Hoe fijn is het dat je altijd je auto kwijt kunt op je eigen parkeerplek in de voortuin? Geen gedoe, gewoon je auto uitladen en naar binnen stappen. Stap binnen in de hal waar je toegang vindt tot het moderne toilet en de trapopgang. In de sfeervolle woonkamer voel je je direct thuis. De zithoek is zonder meer een plek waar je graag neerstrijkt na een lange (werk)dag. Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren vloeit binnen moeiteloos over in buiten. Gezellig borrelen met vrienden, kinderen die binnen- en buitenspel afwisselen – het kan allemaal zonder gedoe. Aan de voorzijde van de woning vind je de nette open keuken, voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Of je nu snel een broodje smeert of uitgebreid wilt koken, in deze ruimte wordt koken weer leuk. Je staat altijd in contact met je gezelschap tijdens het koken en hebt direct zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Boven tref je twee uitstekende slaapkamers aan waar je alle kanten mee op kunt. Grote kasten, een bureau, logeerbed – het past hier allemaal. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en comfortabele inloopdouche. Hier begin je je dag fris en opgewekt of spoel je alle drukte juist heerlijk van je af na een lange werkdag. Op deze verdieping is er bovendien nog een separate wasruimte; super praktisch en overzichtelijk. Tweede verdieping En dan de zolder – wat een fijne bonus! Nu in gebruik als slaapkamer, maar je kunt uiteraard denken aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelzolder. Het dakraam zorgt voor volop daglicht en de praktische indeling biedt volop opbergmogelijkheden. Tuin De verzorgde achtertuin nodigt uit tot lange zomeravonden onder de overkapping, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen. Genieten van de zon, barbecueën met vrienden of rustig een boek lezen, aan jou de keuze. Dankzij de achterom fiets je zo de schuur in, handig voor tuinspullen en fietsen! Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
144 m²
Content
315 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.