Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

De Volder 55

5283ZB Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schijndel

Photo Gallery

De Volder 55 Boxtel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

LEUKE GEZINSWONING! Welkom in deze fijne tussenwoning waar comfort en woongenot centraal staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met veel werk- en bergruimte, vier slaapkamers en een badkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een carport met elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging met een fraai uitzicht over openbaar groen. Dit alles in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1978 * Perceeloppervlakte: 177 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Inhoud: ca. 403 m³ * Tussenwoning met afsluitbare carport * Lichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van een woonwijk in Boxtel. De buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet, met volop groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kinderboerderij, winkelcentrum en diverse wandelroutes. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het NS-station van Boxtel, met snelle treinverbindingen naar onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Ook met de auto zijn de omliggende steden goed bereikbaar via de A2. TUIN: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, wat zorgt voor volop zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging. Via de eigen achterom heeft u directe toegang tot de berging en carport, die is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur. Perfect voor het droog en veilig parkeren van uw auto, motor of fietsen. INDELING: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Er is ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloeren. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie (Intergas Extreme, 2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met extra bergruimte achter knieschotten, een Velux dakraam en een laminaatvloer.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
177 m²
Content
403 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 30 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.