Jump to content
Logo of KIN Makelaars Breda

Columbusstraat 3 C

4812RR Breda • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Columbusstraat 3 C Breda
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Columbusstraat 3 C! Dit royale en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een eigen berging en een gezamenlijke tuin. Het appartement biedt onder andere een ruime woon- en eetkamer, een balkon, een dichte keuken, een badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers. De woning is gunstig gelegen in de populaire woonwijk Heuvel, tussen de bruisende binnenstad van Breda en het sfeervolle Princenhage. Bouwjaar: ca. 1953; Woonoppervlakte: ca. 88m² en inhoud; 272m³. Locatie: Het appartement is gunstig gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de populaire woonwijk “Heuvel”. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde en levendige Dr. Struyckenplein, waar diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn. Het sfeervolle centrum van Breda is binnen circa 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen zowel het Mastbos als het karakteristieke Princenhage op korte fietsafstand van het appartement. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en omliggende steden en dorpen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Breda, station Breda Centraal en de omliggende wijken zijn uitstekend. Vereniging van Eigenaren: Bij aankoop van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE, oftewel de servicekosten, bedraagt circa € 115,- per maand (inclusief berging). Deze bijdrage omvat onder andere de reservering voor groot en klein onderhoud, de opstalverzekering, de schoonmaakkosten van de algemene ruimtes en het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de fraai aangelegde gezamenlijke tuin. Appartement op de vierde verdieping: Stap binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale en lichte living met meerdere vaste kasten en een aparte eet- en zithoek. Indien gewenst kan de eetkamer eenvoudig worden getransformeerd tot een derde slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De gesloten keuken beschikt over een recht keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, een vaste kast, een kleine vaatwasser, koelkast, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is het balkon (oost) bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel, douche, een designradiator en een wasmachineaansluiting. Centraal in de hal bevindt zich de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bijzonderheden: - Centraal gelegen; - Energielabel D; - Voorzien van een berging op zolder; - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3); - Gezamenlijke tuin op de begane grond; - Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4812

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.