Jump to content
Logo of Van der Sande Makelaars

Ripaertsbeemd 26

4824NR Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Ripaertsbeemd 26 Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, fijne plek met álles in de buurt? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning heeft een lichte, royale woonkamer met aansluitend een halfopen keuken – ideaal voor wie houdt van ruimte en gezelligheid. Op de begane grond vind je daarnaast een toilet en een handige inpandige garage. Boven is er plek genoeg voor iedereen: met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er volop ruimte voor een groot gezin, logees of om meerdere fijne thuiswerkplekken te creëren. De achtertuin is heerlijk diep en speels aangelegd, met een mooie vijver en een stenen berging. Door de ligging is er op elk moment van de dag wel ergens een plekje in de zon te vinden. En dan de locatie: binnen vijf minuten lopen ben je bij winkelcentrum De Donk, een basisschool, medische voorzieningen, sportverenigingen en speeltuin Somerweide. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Leuk detail: de huidige bewoners zijn ook de allereerste bewoners van deze woning. En als je ergens zo lang met plezier woont, zegt dat natuurlijk heel veel. Met energielabel A is deze woning bovendien toekomstbestendig én comfortabel. Enthousiast? Bel ons snel voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zelf ervaren. Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Oprit, met de meterkast (10 groepen,3 aardlekschakelaars, groep voor de zonnepanelen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en meter voor de stadsverwarming). De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid in 2010. Entree / hal, met (open) trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet (2018), betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met parketvloer, spackwerk wandafwerking, open haard, trapkast (met doorstroomapparaat), toegang naar de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin Open keuken (2010), in L-opstelling, met composiet werkblad, pannencarrousel, koelkast, vriezer (4 lades), inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, een oven, koffiezet apparaat, vaatwasser en Quooker. Inpandige garage, met loopdeur en kanteldeur naar de oprit, voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, deels strak stucwerk- en deels spackwerk wandafwerking en een wastafel. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en spackwerk wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en spackwerk wandafwerking. Badkamer (2017), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers, toegang tot de bergvliering, aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.. Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met tapijtvloer, spackwerk wandafwerking en een wastafel. Zolderslaapkamer V, gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer, spackwerk wandafwerking en een wastafel. TUIN Voortuin. Achtertuin, gelegen op het oosten, met diverse heerlijke terrassen, vijverpartij, diverse beplantingen, watertappunt, zonnescherm, elektra en berging. De huidige verkopers hebben slim gebruik gemaakt van de diepte van de tuin en hebben daar diverse terrasjes aangelegd zodat ze altijd ergens wel wat zon hebben als deze schijnt. BERGING Stenen berging, met elektra. BIJZONDERHEDEN - Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - 1 vloertegel in de badkamer ligt los. Reparatie is lastig omdat de tegels niet meer leverbaar zijn en er kans is op schade bij het verwijderen; - Er is een glasvezel aansluiting; - Op het dak liggen 11 zonnepanelen (circa 3300 KwH); - Het schilderwerk is in 2023 gedaan; - De platte daken (garage en keuken) zijn in 2010 vernieuwd; - Er is een alarm installatie, maar afgelopen tijd niet gebruikt dus een revisie wordt aangeraden; - De stoom functie van de koffiemachine is defect; - Het doorstroomapparaat is huur; - Deze woning heeft energielabel A; - Indicatie huidig energieverbruik: Stadverwarming € 301,- per maand aan voorschot Elektra: ca. 3250 kWh per jaar, voorschot € 0,-, terugontvangen in 2022 € 478,- Water: € 16,- per maand Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
385 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
222 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4824

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.