Jump to content
Logo of Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Zandbergweg 111

4818LK Breda • Noord-Brabant

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Zandbergweg 111 Breda
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zandbergweg 111, een verrassend ruime woning hartje Zandberg. Deze sfeervolle uitgebouwde woning met leuke zonnige tuin is helemaal klaar voor de volgende bewoners. Je hebt hier een ruime woonkamer met open keuken, extra werkkamer op de begane grond, vier fijne slaapkamers en 2 badkamers. Stap je de deur uit, dan loop je zó de gezellige Ginnekenweg op – een van de leukste straten van Breda, vol toffe boetieks, koffietentjes en restaurantjes. En voor je dagelijkse boodschappen? De Albert Heijn ligt om de hoek. Binnen een paar minuten fiets je het bruisende centrum in. Ook scholen (basis én middelbaar), sportclubs, speeltuinen – alles in de buurt. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de woonkamer. Hier ervaar je direct de ruimte door de uitbouw en de wat hogere plafonds. Een fijne grote lichte woonkamer met open leefkeuken. Er is een ruime trapkast aanwezig. De keuken is voorzien van een werkeiland en een wandopstelling en voorzien van een spoelbak, 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en voldoende kastruimte. Er is veel lichtinval door de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal. Hier bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een vaste kast waarin zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur. Dan komen we in de werkkamer, wat een fijne plek om hier thuis te werken. Deze ruimte kan natuurlijk multifunctioneel worden gebruikt. Hier is tevens een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING We lopen naar boven en komen op de ruime overloop. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee vaste wastafels in een meubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met wederom een royale overloop. Ook hier zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een grote dakkapel over de volle breedte. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een vaste wastafel en een toilet. TUIN Wat een heerlijke zonnige tuin. De tuin is gelegen op het oosten en heeft de gehele dag zon. Heerlijk toeven tot in de late uurtjes. Er is een achterom aanwezig en een houten berging. NICE TO KNOW Royale woning, 136m2 woonoppervlakte, met een fijne tuin. Ideale gezinswoning. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Fijne locatie in de Zandberg. Zonnige tuin.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
109 m²
Content
481 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4818

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.