Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Dubbelebuurt 14

1721CL Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.145

Photo Gallery

Dubbelebuurt 14 Broek op Langedijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een idyllisch straatje waar sfeer, karakter en comfort samenkomen. In één van de meest charmante straatjes van Broek op Langedijk staat deze zo goed als vrijstaande woning die je meteen omarmt. Een plek waar het voelt alsof de tijd even stil heeft gestaan: rustige, sfeervolle straatjes, vriendelijke buren en een karakteristieke uitstraling die je zelden nog vindt. Toch is deze woning in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd — mét behoud van alle charme. Het resultaat is een bijzonder warm en stijlvol thuis met prachtige leefruimtes, een riante woonkamer en een royale woonkeuken die uitnodigt tot lange, gezellige tafelmomenten. Buiten wacht leuke buitenruimtes met o.a. een tuinkamer/"mancave", een veranda en volop vrijstaande bergruimte. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne afwerkingen én de ligging op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Broekerveiling, is dit zo’n woning waar je meteen verliefd op wordt. Indeling begane grond: entree, hal, ruim toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming, riante en gezellige woonkeuken (2020) met complete inbouwapparatuur en ruimte voor grote gezelschappen; royale vrijstaande bergruimte buiten, plus heerlijke tuinkamer/mancave en een gezellige veranda voor lange zomeravonden. Indeling eerste verdieping: lichte overloop met veel praktische bergruimte, drie charmante slaapkamers, moderne badkamer (2018) met dakkapel, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming, opstelplek voor wasmachine en droger en een luxe inloopdouche met hand- én regendouche. Deze verdieping ademt sfeer dankzij de mooie houten binnendeuren en het hoogwaardige stucwerk op wanden en plafonds. Echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Echt een woning waar u zo in kunt en direct kunt beginnen met genieten! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze fraaie en unieke woning graag aan u zien! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Zo goed als vrijstaande, karakteristieke woning; - Idylle en sfeer: wonen in een straat waar buren elkaar nog kennen; - In 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Voorzien van vloer-, muur-, dak en glasisolatie; - Royale woonkeuken (2020) en sfeervolle woonkamer; - Vloerverwarming op begane grond én in de badkamer; - Veel vrijstaande bergruimte, tuinkamer/mancave en veranda; - CV-ketel 2016 (met onderhoudscontract van € 32,96 p/mnd); - Meterkast vernieuwd: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Extra chillruimte / "mancave" buiten, ideaal voor opgroeiende kinderen; - Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Broekerveiling; - Unieke woning, instapklaar en rijk aan karakter; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1915 Woonoppervlakte: 117m² Perceeloppervlakte: 220m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 11m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 47m² Inhoud: 389m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
220 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.