Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Mayersloot 12

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.524

Photo Gallery

Mayersloot 12 Broek op Langedijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Riant vrijstaand woonhuis aan vaarwater met royale tuin en inpandige garage. Met gepaste trots mogen wij u dit prachtige, vrijstaande woonhuis aanbieden, gelegen op een schitterende locatie aan het vaarwater. Dit royale familiehuis beschikt over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een unieke combinatie van vrij en ruim wonen, omgeven door rust en water, terwijl alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Dit is wonen met het beste van twee werelden! De woning staat op een riant perceel van maar liefst 645m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 162m². Dankzij het bouwjaar 1989 en de volledige isolatie is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne keuken (2019) en een recent geplaatste CV-combiketel (2024). Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u met veel plezier rond in deze bijzondere woning! Indeling Begane grond: via de ruime entree en hal met toilet betreedt u de lichte en royale woonkamer. Deze sfeervolle, tuingerichte living biedt een prachtig vrij uitzicht over de diepe achtertuin en het achterliggende vaarwater. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een moderne, in 2019 geplaatste keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: vanaf de overloop bereikt u maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de CV-opstelling (2024). Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden / pluspunten: - Prachtige ligging aan vaarwater in geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Vrij uitzicht, zonnige ligging en veel privacy; - Ruime en diepe achtertuin met volwassen groen op het zuidwesten; - Comfortabel en royaal gezinshuis met veel leefruimte; - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; - Moderne keuken (2019) en nieuwe CV-combiketel (2024); - Volledig geïsoleerd woonhuis; - Rustige ligging en toch alle voorzieningen dichtbij; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 645 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte (garage, berging): 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte (bijvoorbeeld overkapping): 9 m² Inhoud: 702 m³ Wilt u vrij wonen met ruimte, groen en water binnen handbereik, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op, wij laten u dit fraaie geheel graag van dichtbij ervaren.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
654 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
392 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.