Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoener 19

1721GP Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 7.110

Photo Gallery

Schoener 19 Broek op Langedijk
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Schoener 19 – Broek op Langedijk Vrijstaand wonen aan het water, omringd door groen en rust. Op een prachtige, rustige locatie in een groene woonomgeving en toch vlak bij alle voorzieningen van het dorp, staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 597 m². Hier geniet u van ultieme vrijheid en comfort aan het water, met een ruime oprit voor meerdere auto's en een sfeervolle, beschutte achtertuin met volop privacy. De woning is voorbereid op de toekomst: met 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel B zijn de stappen naar duurzaam wonen hier al gezet. Binnen treft u een lichte, gezellige woonkamer, een ruime keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer met badkamer ensuite, een serre en een inpandige berging. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een complete badkamer én een grote bergzolder: volop ruimte voor het hele gezin én al uw spullen. Buiten biedt de tuin alle ruimte voor ontspanning, met meerdere terrassen, een veranda en een eigen aanlegsteiger. Of u nu wilt varen, zwemmen, vissen of schaatsen – het kan allemaal, gewoon vanuit uw achtertuin. Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij! De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op slechts vijf (fiets)minuten afstand vindt u diverse (basis)scholen en winkelcentrum Broekerveiling, met onder andere supermarkten, een bakker, slager, kaasboer, bloemist, brasserie en een gezellige wekelijkse markt. En wilt u eropuit? Met de auto bereikt u binnen een kwartier de sfeervolle binnenstad van Alkmaar. Kortom, een centralere en completere ligging is nauwelijks denkbaar. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over de rust, ruimte en het wooncomfort die deze unieke woning te bieden heeft. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 428 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Overige inpandige ruimten (berging): ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte (serre): ca. 14 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 597 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2956 Energielabel: B (einddatum 31-07-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereikt u de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, én de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en voelt dankzij de vele raampartijen rondom heerlijk licht en ruim aan. De ruimte is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en wanden in een lichte kleurstelling. De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. De lichte kleurstelling, gecombineerd met volop werk- en bergruimte, zorgt voor een praktische en prettige plek om te koken. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond. Slaapkamer met en-suite badkamer: Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die momenteel is ingericht als slaapkamer met en- suite badkamer. Deze ruimte is voorzien van een nette afwerking en biedt veel comfort, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de ligging op de begane grond is deze kamer ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. De mogelijkheden zijn veelzijdig en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Daarnaast is er vanuit deze kamer een directe doorgang naar de berging, een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van niet-alledaagse spullen. Dankzij de ruime opzet en de praktische indeling biedt deze berging volop mogelijkheden voor extra opslag, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. Serre: Vanuit de slaapkamer op de begane grond is er directe toegang tot de serre. Een comfortabele en veelzijdige ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. 1e Verdieping: Centraal op de verdieping ligt een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Dit vertrek is ruim van opzet en voorzien van een royale kledingkast met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim genoeg voor het plaatsen een bed en een bureau, en zijn daarnaast uitgerust met handige inbouwkasten. De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en heeft een eigen dakkapel. Dit zorgt voor flink wat extra ruimte en daglicht. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een ligbad met douche, een 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte en comfort. Bergzolder: Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Daarnaast is hier de cv-opstelling geplaatst. Tuin: De tuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning. Gelegen op het noorden, grenzend aan doorgaand vaarwater en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een rijke variatie aan bomen, struiken en kleurrijke bloemen, biedt deze buitenruimte een oase van rust en privacy. Waar u ook kijkt, overal zijn fijne plekjes om te zitten en te genieten van het groen, het water en de stilte. De sfeervolle veranda met een gezellige loungehoek is dé plek om lange zomeravonden door te brengen, omgeven door rust en natuur. Dankzij het zorgvuldige en liefdevolle onderhoud verkeert de tuin in uitstekende staat – een plek waar buitenleven echt tot zijn recht komt. Bijzonderheden: * Goed onderhouden vrijstaande woning met riante tuin aan doorgaand vaarwater * Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen * Praktische bijkeuken en ruime inpandige berging met 80 liter warmwaterboiler en openslaande deuren naar de oprit * Serre met volop licht en zicht op de tuin * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Royale bergzolder voor extra opslagruimte * 8 zonnepanelen (2022) – duurzaam en energiezuinig * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Ramen op de begane grond voorzien van rolluiken * Eigen aanlegsteiger – direct toegang tot het water * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
597 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
348 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.