Jump to content
Logo of Bregman Woningmakelaardij o.g.

Vreekesweid 20

1721PR Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Vreekesweid 20 Broek op Langedijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

BROEK OP LANGEDIJK - VREEKESWEID 20 Omschrijving Wonen en werken op één unieke plek. Een bijzonder object dat op een bedrijventerrein gelegen is maar toch het ultieme woongenot geeft door de zeer ruime tuin met ligging aan het water en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Dit goed onderhouden en ruime object ligt op 1.510 m² eigen grond, en is een combinatie van een royale bedrijfswoning ca. 172 m² GBO en een functionele bedrijfshal van ca. 118 m² BVO met aangrenzende luxe kantoorruimte ca. 25 m² BVO. Voor en naast het object ligt een ruim bestraat buitenterrein met 10 parkeerplaatsen. Het ruime perceel geeft eveneens mogelijkheden de opstal nog verder uit te breiden. Vraagprijs € 850.000,- k.k., vrij van BTW. Inhoudsbeschrijving Entree middels de voordeur naar hal van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met ruime open keuken, zitgedeelte en eetgedeelte. Vanaf de achterzijde van de woonkamer is de ruime tuin bereikbaar. De tuin is opgedeeld in een bestraat gedeelte en een deel voorzien van gras. De vlonder aan de achterzijde geeft toegang tot het water. Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar, deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De bedrijfsruimte en het kantoor zijn zowel binnendoor vanuit de woning als vanaf het buitenterrein bereikbaar. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, leeg en ontruimd. Installaties/voorzieningen Algemeen: -Aansluitingen gas, water en elektra. -25 zonnepanelen op het dak van de bedrijfshal (2022 geplaatst). -Stalen hekwerk aan de voorzijde van het perceel. Bedrijfshal -Elektrisch bedienbare overheaddeur. -TL-verlichtingsarmaturen. -Camerasysteem. -Buitenverlichting. Woning/kantoor -Verwarming middels radiatoren aangesloten op de C.V.-ketel (merk Remeha bj.: 2022). -Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. -Separaat toilet met fonteintje. -Alarmsysteem. -Badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en bad. -Elektrisch bedienbaar zonnescherm. Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ca. 10 parkeerplaatsen. Bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuiderdel in Broek op Langedijk, gemeente Dijk en Waard. De ligging nabij de provinciale wegen N242 en N245 zorgt voor een uitstekende verbinding met Alkmaar, Heerhugowaard en de A9 richting Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Broekerveiling, wat extra gemak biedt voor zowel personeel als bezoekers. Kadastrale gegevens Gemeente: Langedijk. Sectie: F. Nummer: 481. Groot: 1.510 m². Bouwjaar 1994. Energielabel Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar. Bestemming Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein -2” met de functieaanduidingen ‘’bedrijf t/m categorie 3.1’’, ‘’bedrijfswoning’’ en ‘’dienstverlening. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket. Model overeenkomst Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. BTW De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
1510 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
483 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.