Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Zomersloot 39

1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Zomersloot 39 Broek op Langedijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, waterrijke wijk Mayersloot-West staat deze verzorgde tussenwoning met frontberging, veranda en een heerlijk terras aan het water. Een fijne plek waar modern wooncomfort, rust en buitenleven samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, netjes onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar die hier net zo plezierig wil wonen als de huidige bewoner. Dankzij de ligging aan het water én de tuin op het westen geniet je hier elke dag van prachtige lichtinval, lange zomeravonden op het terras of onder de veranda, en volop privacy. Binnen vind je een lichte woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer, allemaal praktisch ingericht en goed onderhouden. De woning beschikt nu over twee ruime slaapkamers, maar een derde slaapkamer is heel eenvoudig te realiseren, mocht je meer kamers wensen. Nieuwsgierig naar deze fijne woning en de prachtige ligging aan het water? Plan gerust een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, en toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken (ca. 10 jaar oud) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde kijk je fijn weg over de tuin en het water. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en comfortabel. De moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wil je meer ruimte? Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te creëren, door de grote voorslaapkamer op te splitsen in twee kamers. Buiten: De achtertuin met terras ligt op het westen, direct aan het water. De veranda maakt het buitenleven compleet en is ideaal voor gezellige zomeravonden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gewoon van het uitzicht te genieten. De voortuin biedt een praktische frontberging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Goed om te weten • Verrassend ruime middenwoning met 2, optioneel 3 slaapkamers • Volledig geïsoleerd, verwarming gasloos d.m.v. stadsverwarming • Moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) • Keuken ca. 10 jaar oud, goed onderhouden • Terras aan het water op het westen met veranda • Gelegen in geliefde en rustige woonwijk • Bouwjaar woning: 2002, woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 291 m³, overige inpandige ruimte (frontberging) ca. 4 m², gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m², perceeloppervlakte 137 m² eigen grond Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
137 m²
Content
291 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.