Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Groenling 8

6446DG Brunssum • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Groenling 8 Brunssum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning, gelegen in de gewilde Villawijk Amstenraderveld aan een rustig straatje, dateert uit 2001 en is verbonden met de garage van de naastgelegen woning. De indeling omvat een royale L-vormige woonkamer, een open luxe keuken met kookeiland en een ruime bijkeuken met doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, een apart tweede toilet en een berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras met een recent geplaatste houten overkapping. Begane grond: De onderhoudsarme voortuin en oprit leiden naar de voordeur. Vanuit de hal zijn de trap, moderne meterkast en een volledig vernieuwd deels betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken (10,67 x 4,50/2,51/5,87 m) is dankzij grote ramen voor en achter bijzonder licht en beschikt over een recent geplaatste airconditioning. Openslaande tuindeuren zorgen voor prettig tuincontact. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle pvc in visgraat motief. De luxe Au Four keukeninstallatie met kookeiland is compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, composieten werkblad en ruime kastopstellingen. De bijkeuken (3,43 x 2,36 m), bereikbaar vanuit de keuken, biedt ruimte voor een extra koel/vrieskast en hier staan de wasmachine en droger opgesteld. De inpandige garage (6,36 x 3,44 m) is toegankelijk vanuit de bijkeuken en heeft een elektrisch bedienbare garagepoort en een wateropslagtank voor opvang van het hemelwater. De achtertuin is volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een ruime houten terrasoverkapping, een kunstgras gazon en vernieuwde omheining. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers 1: (3,61 x 4,52 m), 2: (4,63 x 2,61 m), 3: (3,56 x 3,16 m), allen voorzien van nieuw gelegde antracieten laminaat vloeren. Verder is er een berging/stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en ventilatie unit, een compleet vernieuwd tweede toilet en een grote volledig betegelde badkamer (2,25 x 2,63 m) met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd (spouw, dak, vloer) vanuit de bouw. De Nefit HR combiketel cv ketel uit 2019 wordt gehuurd via Volta Limburg. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem in keuken, badkamer en toiletten. De kozijnen zijn van merantihout met HR-glas en deels voorzien van rolluiken. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, bevinden zich in de nabijheid. Deze energiezuinige gezinswoning is instapklaar en biedt veel comfort op een rustige en populaire woonlocatie in Brunssum. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
253 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.