Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Meelovenstraat 20

6442BR Brunssum • Limburg

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.841

Photo Gallery

Meelovenstraat 20 Brunssum
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

WELKOM AAN DE MEELOVENSTRAAT 20 IN BRUNSSUM! Aan de rustige en geliefde Meelovenstraat 20 in Brunssum, midden in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oeloven, ligt deze keurig verzorgde en netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, royale oprit en een verrassend ruim perceel. De woning biedt volop leefruimte, een fraaie tuin met veel privacy en vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel gezinshuis dat naar eigen wens verder kan worden gemoderniseerd en verduurzaamd. Bij binnenkomst valt direct de lichte doorzon-woonkamer op. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living/lounge met audio-/visuele aansluitingen, terwijl aan de achterzijde de ruime eetkamer is gesitueerd. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de achtertuin. Vanuit de eetkamer is er tevens een directe doorgang naar de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische plavuizen vloer. De gesloten keukenruimte beschikt over een charmante inbouwkeuken in landelijke stijl, uitgevoerd in crème wit. Vanuit de keuken is er via een loopdeur eveneens toegang tot het terras en de achtertuin. Het gastentoilet is modern uitgevoerd met een zwevend wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, hobby-/studeerkamer en logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die volop ruimte biedt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met extra opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de standplaats van de Vaillant cv-ketel, de Ferolli geiser en de pompinstallatie voor de aanwezige grijswatertank. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het perceel is fraai aangelegd met een terras, diverse gezellige zithoekjes, een sfeervol prieel met overkapping, een tuinberging, gazon en borders met gevarieerde beplanting. Het aanwezige groen zorgt voor een uitstekende mate van privacy. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met dubbele houten poort en een aangrenzende hobbyruimte. De ruime oprit aan de voorzijde biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels rolluiken. Dankzij de solide bouw, het royale perceel en de prettige indeling biedt het pand uitstekende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. Het energielabel bedraagt momenteel G. De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kinderopvang, speelvoorzieningen, een cafetaria, restaurant en diverse sportfaciliteiten. Ook het bruisende centrum van Brunssum met zijn uitgebreide voorzieningenaanbod ligt op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Brunssummer Heide en recreatiegebied Het Schutterspark letterlijk om de hoek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de nabijgelegen Parkstadring N300 met snelle verbindingen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Een ideale gezinswoning op een royaal perceel, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Brunssum, waar rust, ruimte en voorzieningen op perfecte wijze samenkomen. Kortom: een verzorgde en praktische gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren en te verduurzamen. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen! INDELING: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder met opslagmogelijkheden, waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger, alsook de standplaats voor de Vaillant CV-Ketel en Ferolli geiser voor de warmwatervoorziening. Aansluiting en pomp grijswatertank voor hemelwateropslag. BEGANE GROND: Entree / hal, met toegang tot de kelder en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast met 5 groepsinstallatie / aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Modern geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Doorgang naar de woonkamer en keuken. Ruime doorzon-woonkamer met living / lounge met audio-/visuele-aansluitingen aan de voorzijde. Achtergelegen eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en doorgang naar de keuken. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. Gesloten keukenruimte, voorzien van een inbouwkeuken uitgevoerd in landelijke stijl in crème-wit met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / wasbak / separate koelkast en veel opbergruimte. Loopdeur naar het terras en de achtertuin. Geheel omsloten en netjes onderhouden achtertuin met veel privacy, gazon, borders voorzien van aanplanting, veel groen, terrassen en zithoekjes. Tuinberging en prieel met overdekt terras. Vrijstaande stenen garage met achtergelegen hobby-/bergruimte en dubbele houten poort. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Rechtsachter gelegen hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte. Aan de linker voorzijde gesitueerde geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad / keramische vaste wastafel op een voet en een tweede toilet. De derde slaapkamer ligt rechtsvoor en doet dienst als logeerkamer. ZOLDER: De bergzolder, deels beloopbaar, met opslagmogelijkheden, bereikbaar middels een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET GARAGE * DOORZON-WOONKAMER MET VOORGELEGEN LIVING MET AUDIO-/VISUELE-AANSLUITINGEN * AAN DE ACHTERZIJDE GESITUEERDE EETKAMER MET DUEBBEL OPENSLAANDE DEUREN NAAR HET TERRAS * GESLOTEN KEUKEN IN LANDELIJKE STIJL EN VOORZIEN VAN APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL OP EEN VOET EN EEN TWEEDE TOILET * VLIZOTRAP NAAR DE ZOLDER MET VEEL OPSLAGRUIMTE, VASTE TRAP MOGELIJK * VOORRAAD-/PROVISIEKELDER VOORZIEN VAN WITGOEDAANSLUITINGEN EN STANDPLAATS CV-KETEL * ACHTERTUIN MET TERRAS, GAZON EN BORDERS MET GROEN EN VEEL PRIVACY * STAL / TUINBERGING EN PRIEEL EN OVERDEKT TERRAS * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ACHTERGELEGEN HOBBYRUIMTE * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING * DEELS ROLLUIKEN * VAILLANT CV-KETEL * FEROLLI GEISER VOOR DE WARMWATERVOORZIENING * GRIJSWATER TANK MET POMP VOOR OPSLAG EN GEBRUIK VAN HEMELWATER * ENERGIELABEL "G" HET PAND IS KEURIG VERZORGD EN NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. VAILLANT CV-KETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 1974) EN EEN FEROLLI GEISER VOOR DE WARMWATERVOORZIENING (EIGENDOM / BOUWJAAR 1996). GRIJSWATERTANK MET POMPSYSTEEM VOOR OPSLAG VAN HEMELWATER. HET ENERGIELABEL IS "G". HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "OELOVEN" IN EEN VERKEERSLUWE OMGEVING. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. HET BRUNSSUMSE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET BOS, DE "BRUNSSUMER HEIDE" EN HET RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,19%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
325 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 1974, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6442

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.