Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Ridder Vosstraat 2

6441SZ Brunssum • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.633

Photo Gallery

Ridder Vosstraat 2 Brunssum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuke half vrijstaande woning met ruime garage en oprit? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Brunssum echt iets voor jou! De woning is recent voorzien van een volledig nieuw dak (2023), heeft grotendeels rolluiken en beschikt over twee airco-units. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een heerlijke zonnige tuin met overkapping biedt dit huis alles wat je zoekt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de prachtige Brunssummerheide bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Heerlen, Maastricht en Aken is uitstekend. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle gemakken in de buurt. Deze instapklare woning is met zorg onderhouden en recent voorzien van een volledig nieuw dak (2023). Daarnaast is de woning grotendeels uitgerust met rolluiken en zijn er twee airco-units aanwezig. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de onderhoudsvriendelijke voortuin op. Je betreedt de woning via de ontvangsthal, waar zich een garderobe, de meterkast en toegang tot de praktische provisiekelder bevinden – ideaal als extra berging. De open keuken biedt volop kastruimte en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel daglichtinval en is voorzien van een airco die kan koelen én verwarmen. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras in de achtertuin, perfect voor lange zomeravonden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal met wasruimte (met aansluitingen voor witgoed) en een modern toilet met zwevend closet. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer en rolluiken (deels elektrisch). Eerste verdieping Eerste verdieping De grindvloer op de trap loopt mooi door over de gehele overloop. Op deze verdieping vind je drie goed verzorgde slaapkamers met een nette laminaatvloer, veel lichtinval en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met inbouwspots en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een klein balkon. De badkamer is verzorgd, met een zwevend badkamermeubel, wasbak met spiegel, inloopdouche met glazen douchedeur en een tweede toilet. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop ligt opnieuw een grindvloer. Hier bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie, een handige opslagkamer én een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, een groot dakkapel met elektrisch rolluik én een design radiator. Een lichte en open ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een gezellig terras met overkapping en verlichting. Hier zit je altijd goed – in de zon of juist in de schaduw. De aangelegde borders zorgen voor een groene touch. De tuin heeft een eigen achterom én geeft directe toegang tot de garage. Deze is voorzien van een sectionaalpoort en biedt ruimte voor zowel een auto als extra bergruimte. Bijzonderheden - Definitief Energielabel A - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Volledig nieuwe dakconstructie met unidekplaten en pannendak (2023) - Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Twee airco-units (woonkamer en slaapkamer) - Ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers ** Tuinmaatvoeringen zijn circa maten **

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
242 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.