Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Thalesstraat 57

6446AZ Brunssum • Limburg

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.262

Photo Gallery

Thalesstraat 57 Brunssum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde en rustige woonomgeving, op korte afstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u met trots dit royale en comfortabel ingedeelde tweeslaapkamerappartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde en moderne appartementencomplex “Villa Atlanta”, aan de Thalesstraat 57 te Brunssum/Emma. Deze woning onderscheidt zich door de ruime opzet, het prettige lichtinval en het fraaie uitzicht op het achtergelegen park. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon, een eigen garage (tevens te gebruiken als privéberging) én een extra parkeerplaats op afgesloten terrein, een unieke combinatie die bijdraagt aan optimaal wooncomfort en gemak. Indeling Parkeergarage/ privéberging: De ruime garage, tevens geschikt als berging, is bereikbaar via het trappenhuis, de lift en de parkeerplaats. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor zowel een auto als extra opslag. (7,76 cm x 2,69 cm) Parterre: De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief, met een video-intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie die u comfortabel naar de gewenste verdieping brengt. Appartement eerste verdieping: Het appartement is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Naast de voordeur bevindt zich de moderne groepenkast. Entree in een ruime verdeelhal, welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u onder andere de geheel betegelde, tijdloze toiletruimte, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De royale woonkamer (ca. 48 m²) is voorzien van grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval wordt gecreëerd. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer en een televisiekamer. Beide ruimtes hebben hun eigen functie, maar staan tegelijkertijd in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken (ca. 7 m²). De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Separaat naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een plavuizen vloer. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, praktische bergkasten en de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: 1) 4.17 m x 3.71 m. 2) 3.00 m x 3.00 m. Separaat naast de tweede slaapkamer bevindt zich de grotendeels betegelde badkamer (ca. 6 m²). De badkamer beschikt over een royale inloop regendouche met hardglazen (rookglas) douchedeur, een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, een praktisch ingebouwd badkamermeubel, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, toiletruimte en bijkeuken, is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer in tegelmotief, hetgeen zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Balkon: Via dubbele openslaande hardhouten deuren is het royale balkon (ca. 11 m²) te bereiken. Het balkon biedt een prachtig uitzicht op het achtergelegen park en is aan één zijde afsluitbaar middels een glazen schuifpui, waardoor u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel kunt verblijven. Parkeerplaats: Naast de eigen garage beschikt het appartement tevens over een onoverdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Bijzonderheden: - Het betreft een goed onderhouden tweeslaapkamer-appartement in het moderne complex genaamd "Villa Atlanta" ; - Het appartement is vrij rustig, doch centraal gelegen; - Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en divserse sportvoorzieningen zijn op korte afstand van het complex gesitueerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++) - Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket en een recent gevalideerd energielabel A; - Aan de voorzijde is het appartement voorzien van sunscreens - Het appartement beschikt over zowel een royale privé garage als een extra parkeerplaats, waardoor het mogelijk is twee voertuigen te parkeren; - De maandelijkse VvE-bijdrage per 01.01.26 is: € 231,14,- - Aanvaarding in overleg, met een voorkeur voor begin augustus 2026.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6446

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.