Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Tritbach 35

6444XW Brunssum • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Tritbach 35 Brunssum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze volledig instap klare semi bungalow met een eigentijdse architectuur combineert alle essentiële woonfuncties op de begane grond. Gebouwd in het bouwplan Op Den Tricht in 2006 ligt dit woonhuis aan een fijn stukje groen aan de voorzijde. Levensloopbestendig wonen met een grote woonkamer, open moderne keuken, complete badkamer met ligbad en douche en een slaapkamer op de begane grond. Maar ook gezinnen kunnen prima aarden met twee slaapkamers op de verdieping. De tuin aan de zij- en achterzijde is aangelegd met terrasoverkapping en houten tuinhuis. Begane grond: De sfeervol aangelegde voortuin naast de beide opritten voor twee auto’s op eigen terrein heeft een pad naar de voordeur. De entree biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een deur naar de berging en bijkeuken en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (8.72 x 6.10/3.63m) heeft veel lichtinval door de raampartijen voor, aan de zijkant en achter en is afgewerkt met een antracieten siergrindvloer die doorloopt in keuken en hal. In de open keuken (3.33 x 3.19) staat een U-vormige opstelling met een ingebouwde kasten en deze is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Hier is tevens een deur naar de achtertuin. Via een tussenhal is er toegang tot de geheel betegelde complete badkamer (2.50 x 3.01m) met een inloop douche, ligbad, wastafel met planchet en spiegel en een 2e zwevend closet. Ook de eerste slaapkamer (3.00 x 4.30m) wordt vanuit deze hal bereikt. Deze is voorzien van een vinyl vloerafwerking. De inpandig bereikbare garage (6.10 x 3.04m) is opgesplitst in twee delen met een was/stookruimte waar de witgoedaansluitingen, de cv opstelling en de mv unit zijn gerealiseerd. Het andere gedeelte is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. In de achtertuin ligt een deels overdekt terras, een houten tuinhuis en een gedeelte zij tuin met een poort richting een van de beide opritten. Eerste verdieping: Via de vaste trapverbinding is er toegang tot de tweede slaapkamer (3.93 x 5.00m) met schuifwanden bij het knieschot en toegang tot de derde slaapkamer (4.31 x 5.00m). Hier liggen de aansluitingen en de afvoer om een tweede badkamer te kunnen realiseren. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd met spouw, dak en vloerisolatie vanuit de bouw. Alle houten raamkozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De Vaillant HR combi cv ketel (2023) is eigendom. Uitermate geschikt voor ouderen en minder valide personen. Rustige en goede woonomgeving met alle basisvoorzieningen op loopafstand. Veel leefruimte in deze levensloopbestendige semi bungalow!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
272 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.481 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.481

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.