Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Kerkplein 206

6024BH Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.786

Photo Gallery

Kerkplein 206 Budel-Dorplein
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG GELEGEN IN DE BOSSEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN HEERLIJK RUIME TUIN C.Q. BOS. Bouwjaar: 1970 (verbouwd). Perceel: 2.738 m². Inhoud ca.: 680 m³. Woonopp.: ca.145 m². Garage: ca. 38 m². Indeling:: Via een overdekte entree middels een hardhouten 'boeren' voordeur toegang tot de royale ontvangsthal. Met een authentieke tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. De entree is het centrale punt van de woning met toegang tot alle vertrekken. Het toilet heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schrotenplafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de badgeiser. Met o.a. een kleine doucheruimte en een diepe muurkast. Via een hardhouten terrasdeur, met voorzetglas, naar de tuin. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, grotendeels behangen wanden en één wand bekleed met schroten en een Agnes platenplafond met inbouwspots. Met een sfeervolle kachel en veel daglicht middels een tweetal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer middels een terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer een heerlijk rustgevend zicht op het terras en de tuin. Via een gang met eiken parketvloer naar het slaapgedeelte van de woning met o.a. de badkamer, de meterkast (7 groepen) en een muurkast. De badkamer heeft een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een schrotenplafond. Voorzien van een bidet, een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en een glazenwand, een wastafel met sifonkap en een spiegelkast. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raampje. Drie slaapkamers, met een parketvloer en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van houten wanden, de grootste slaapkamer heeft behangen wanden. Daglicht via houten kozijnen met enkele beglazing, welke zijn voorzien van voorzetramen. In alle slaapkamers bevindt zich voldoende bergruimte in in vaste wandkasten. Vanuit de entree ligt aan de rechterzijde van de woning de keuken en een royale eetkamer en aangrenzend de ruime garage. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen zonnescreen aan de voorzijde. Het lichte keukenmeubel is voorzien van RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een losse koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte en een aparte voorraad-/muurkast. De keuken en de eetkamer zijn van elkaar afgescheiden door een houten kastenwand. De eetkamer, aan de achterzijde, heeft een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Zicht op de tuin via het raamkozijn met dubbele beglazing en via hardhouten deur naar het terras. Vanuit de keuken via een deur rechtstreeks toegang tot een grote garage. Deze heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunstschroten plafond. Deze ruimte is verwarmd en heeft aan de achterzijde een terrasdeur met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde een kantelpoort met afstandsbediening naar de oprit. Verder is er een aparte CV ruimte met de Radson CV ketel (2003). Vanuit de garage via een vlizotrap naar de begaanbare zolderruimte. Deze kap is voorzien van een planken dakbeschot. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en via een pad met plavuizen naar de voordeur. Aan de rechterzijde van de woning via een oprit met grind naar de garage. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer en de garage, bevindt zich een overdekt terrasje, waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Rondom de woning ligt een tuin c.q. bos met diverse zitjes, een zitkuil en diverse bospaadjes. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving! Bijzonderheden: - Linkerdeel was oorspronkelijk een houtskeletbouw (later is er een muur omheen gebouwd) - In de linkervleugel liggen o.a. 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer - In de bijgebouwde rechtervleugel, de entree, toilet, bijkeuken, keuken, eetkamer en garage - Zeer ruime inpandige garage, oppervlakte ca. 38 m2 met een kantelpoort (elektrisch) - De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle bungalow? Bel ons voor een afspraak! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
2738 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Radson CV-ketel 2003 (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6024

Google Maps

Map of Budel-Dorplein

Explore Budel-Dorplein and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Dorplein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Dorplein. In 2026 were there 1.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

1.390

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Year Residents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Dorplein
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Education level

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Dorplein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.220

Business activity in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Dorplein
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Dorplein.

Frequently asked questions about living in Budel-Dorplein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Budel-Dorplein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.