Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Berg 2

6021RW Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.609

Photo Gallery

Berg 2 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN, IN HET BUITENGEBIED EN NABIJ PRACHTIGE BOSSEN, KAN IN DEZE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE, EEN RUIME TUIN EN WEILAND. Bouwjaar: 1966. Perceel: 6.170 m². Inhoud ca.: 553 m³. Woonopp.: ca. 105 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een pad naar de overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal. Deze hal heeft een laminaatvloer, krabwerk wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaar). Het gemoderniseerd toilet heeft een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de 3 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer, krabwerk wanden en een sierbalken plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing met een mooi en vrij uitzicht op de voor- en zijtuin. Aan de achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is afgescheiden middels een eetbar met krukken. De keuken heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Aan 2 zijden bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven (defect) en een koelkast. Daarnaast is er nog een praktische kelderruimte. Vanuit de hal naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een schroten plafond. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhor. De slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, heeft een prachtig weids uitzicht over weilanden. De volledig betegelde badkamer met een licht kunststof schroten plafond is voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en zitje. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er ook een rechtstreekse toegang tot de keuken. 1e verdieping: Vanuit de badkamer middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging (deels begaanbaar). Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel. Buiten: Via een diepe oprit toegang tot de achtertuin en een riante garage/berging van ca. 72 m2. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Via de oprit, middels openslaande, hoge deuren toegang tot de ruime garage, met een betonvloer, een smeerput, elektra en een zoldertje. Rondom kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Achter de garage bevindt zich een ruime overkapping met een in hout opgetrokken stalletje. Via de garage naar een inpandige berging, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich ook een grondwaterpomp. De goed onderhouden tuin rondom de woning is voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Aangrenzend aan de siertuin bevindt zich nog ruim weiland, welke aan de straat, langs de Aa direct bereikbaar is. Ideaal voor het houden van kleinvee en paarden! Vanuit de woning een prachtig weids uitzicht over weilanden. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig (wonen-wassen-slapen) - Rustig en landelijk gelegen in het buitengebied met weidse uitzichten - Met kunststof- en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing - Deze semi-bungalow heeft een energielabel E - Gelegen op een ruim perceel met tuin en een mooi weiland - De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Kom zelf de ruimte en vrijheid ervaren van deze mooie woonlocatie - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
6170 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.