Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Berg 2

6021RW Budel • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.609

Galería de fotos

Berg 2 Budel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN, IN HET BUITENGEBIED EN NABIJ PRACHTIGE BOSSEN, KAN IN DEZE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE, EEN RUIME TUIN EN WEILAND. Bouwjaar: 1966. Perceel: 6.170 m². Inhoud ca.: 553 m³. Woonopp.: ca. 105 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een pad naar de overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal. Deze hal heeft een laminaatvloer, krabwerk wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaar). Het gemoderniseerd toilet heeft een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de 3 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer, krabwerk wanden en een sierbalken plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing met een mooi en vrij uitzicht op de voor- en zijtuin. Aan de achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is afgescheiden middels een eetbar met krukken. De keuken heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Aan 2 zijden bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven (defect) en een koelkast. Daarnaast is er nog een praktische kelderruimte. Vanuit de hal naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een schroten plafond. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhor. De slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, heeft een prachtig weids uitzicht over weilanden. De volledig betegelde badkamer met een licht kunststof schroten plafond is voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en zitje. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er ook een rechtstreekse toegang tot de keuken. 1e verdieping: Vanuit de badkamer middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging (deels begaanbaar). Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel. Buiten: Via een diepe oprit toegang tot de achtertuin en een riante garage/berging van ca. 72 m2. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Via de oprit, middels openslaande, hoge deuren toegang tot de ruime garage, met een betonvloer, een smeerput, elektra en een zoldertje. Rondom kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Achter de garage bevindt zich een ruime overkapping met een in hout opgetrokken stalletje. Via de garage naar een inpandige berging, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich ook een grondwaterpomp. De goed onderhouden tuin rondom de woning is voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Aangrenzend aan de siertuin bevindt zich nog ruim weiland, welke aan de straat, langs de Aa direct bereikbaar is. Ideaal voor het houden van kleinvee en paarden! Vanuit de woning een prachtig weids uitzicht over weilanden. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig (wonen-wassen-slapen) - Rustig en landelijk gelegen in het buitengebied met weidse uitzichten - Met kunststof- en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing - Deze semi-bungalow heeft een energielabel E - Gelegen op een ruim perceel met tuin en een mooi weiland - De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Kom zelf de ruimte en vrijheid ervaren van deze mooie woonlocatie - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
6170 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2025 había 10.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

10.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.