Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Fazantlaan 73

6021ZD Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.446

Galería de fotos

Fazantlaan 73 Budel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE, VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET CARPORT, GARAGE, BERGING EN VRIJE TUIN, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM. OOK IDEAAL VOOR EEN BEROEP AAN HUIS! Bouwjaar: 1989. Perceel: 284 m². Inhoud: ca. 746 m³. Woonopp.: ca. 139 m². Begane grond: Via de oprit naar een overdekte entree. Toegang tot de hal, middels een hardhouten voordeur met dubbel glas. Met een natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een garderobenis en een uitgebreide meterkast (o.a. 9 groepen + krachtstroom). Het gedeeltelijk betegeld toilet is gelegen onder de trapopgang en heeft een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree naar de woonkamer in een L-vorm, met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde lekker veel licht aanwezig via een hardhouten pui met dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgescheiden middels een bar. De keukeninrichting is voorzien van een keramische kookplaat (2024), een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en en grote koelkast. Verder is er nog een praktische, diepe trapkast met o.a. de unit van de vloerverwarming (4 groepen). Vanuit de keuken direct naar de aangebouwde tuinkamer (1995) met een mooi zicht op de achtertuin. Ook met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Met een 'Daikin' wandairco (verwarmen/koelen) en een 2-tal lichtkoepels. Via openslaande hardhouten terrasdeuren met dubbele beglazing toegang tot het terras en vrije tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de overloop ligt een muurkast, een trapkast, twee (of 3) slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel en een 'Frans' balkon met dubbele deuren en dubbele beglazing. Deze slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot een inloopkleedruimte (mogelijk 3e slaapkamer), met vloerbedekking en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een vaste wastafel en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, volledig licht betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Voorzien van een douche met glazen deur en een thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset met opzetplateau. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. 2e Verdieping: Via een deur op de overloop, met een vaste, met vloerbedekking beklede trap, naar een volledig begaanbare 2e verdieping. Met vloerbedekking en een geïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2021) en een 'Daikin' wandairco. Via een open doorgang naar een extra slaap-/werkkamer. Daglicht middels een tweetal hardhouten gevelkozijnen aan zowel de voor- als achterzijde met enkele beglazing. Buiten: Via de oprit naar de afsluitbare carport (klinkers) met een op afstand de bedienen, geïsoleerde sectionaal deur. Via openslaande dubbele hardhouten deuren naar de garage/bijkeuken. Met een geïsoleerde betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een plat dak voorzien van een grote lichtkoepel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een radiator en de unit van de vloerverwarming t.b.v. de tuinkamer (2 groepen). Vanuit de garage met een deur naar een volledig geïsoleerde kantoorruimte, met vloerbedekking schoonmetselwerk wanden en een met kraaldelen afgewerkt plafond, voorzien van een grote, geïsoleerde lichtkoepel. Via een hardhouten deur met dubbel glas toegang tot de tuin. Achter de kantoorruimte bevindt zich nog een extra berging, met een betonvloer en elektra. Deze is vanuit de tuin bereikbaar. Direct aan de woning bevindt zich een zonneluifel (elektrisch) over de gehele breedte van de woning. De volledig verharde achtertuin biedt volledige privacy en is volledig ommuurd. Met een extra terrasoverkapping aan de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging, nabij sportcomplex, Medisch Beweegcentrum en winkelcentrum - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen (dubbel glas), rolluiken en vloerverwarming - Beroep aan huis en/of extra slaap-/badkamer realiseerbaar op de begane grond - De onderhoudsarme achtertuin biedt volledige privacy en heeft een terrasoverkapping! - Energielabel van deze woning is B, o.a. 15 zonnepanelen (2019; 4.650 Wp) - Nieuwsgierig naar alle ruimte in deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,21%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6021

Mapas de Google

Vista geográfica Budel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Budel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel. En 2026 había 9.854 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

9.854

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

407

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel
Año Inhabitantes
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Nivel académico

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta B

837

Etiqueta A

708

Etiqueta D

528

Etiqueta F

297

Etiqueta G

237

Etiqueta E

153

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer viviendas in Budel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.