Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Iep 6

6021NE Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.052

Photo Gallery

De Iep 6 Budel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN IN 'DE BOSCHAKKERS', EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE AANPANDIGE GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 2001. Perceel: 237 m². Inhoud ca.: 464 m³. Woonopp.: ca. 96 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de entree, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een antraciet tegelvloer, een wandcloset met een opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entree met een deur naar de gezellige woonkamer, in een L-vorm. Met een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een diepe inloop voorraadkast, met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (3 groepen). De keuken, met laminaatvloer, staat in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde van de woonkamer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met ronde RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een combimagnetron (magnetronfunctie defect), compacte vaatwasser (2025) en een koelkast. Er is veel kastruimte aanwezig in diverse kasten en laden. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een vliegenhordeur toegang tot het overdekte terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een 'beklede' trap naar de overloop, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte, heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met vliegenhor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een badmeubel met vaste wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan een regendouche. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raampje met dubbele beglazing. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Remeha Avanta HR combiketel (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vanuit deze was-/CV-ruimte met een vlizotrap naar de bergzolder (betonnen verdiepingsvloer) en een geïsoleerd dak. Buiten: Vanaf de royale, bestrate oprit via een geïsoleerde, op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de aanpandige, brede en uitgebouwde garage van ca. 30 m2. Met een tegelvloer, spouwmuren en een plat bitumen dak. Verder een keukenblok met spoelbak (warm-/koud water) en elektra. Via een deur naar de achtertuin, welke volledig is omheind en veel privacy biedt. Direct aan de woning bevindt zicht over de gehele breedte een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten, inbouwspots en een heater. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft o.a. een kunstgazon, een 2e terras en aangeplante borders met volwassen beplanting met diverse druppelslangen. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dak). Energielabel B ! - Begane grond grotendeels en badkamer voorzien van vloerverwarming - In 2017 vernieuwde toiletruimte en badkamer; combiketel in 2021 - Parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg - Kindvriendelijke woonwijk, nabij centrum en uitvalswegen naar A2 en NS station - De woning is uitstekend onderhouden en 'instapklaar'. Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
237 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.