Jump to content
Logo of Huiskantoor

Patrijslaan 6

6021ZS Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Patrijslaan 6 Budel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Zeer verzorgde, ruime en duurzame (Energielabel A) vrijstaande woning op een fantastische plek aan een rustige straat voor lokaal verkeer in Budel. Deze vrijstaande woning is in 2019 verbouwd, compleet gerenoveerd- en gemoderniseerd. WONING Begane grond: Overdekte entree met een prettige binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast en toilet. Het woongedeelte is toegankelijk via een fraaie binnendeur met glaspartij. De royale woonkamer heeft een TV zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een warme beton look en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is bereikbaar via een doorgang vanuit de woonkamer en heeft naast een luxueuze, moderne keukeninrichting met en de benodigde inbouwapparatuur zoals gas-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en vrieskast. De airco zorgt voor de nodige verkoeling tijdens warme dagen, maar kan ook worden ingezet om te verwarmen. Vanuit de keuken is de ruime werkkamer bereikbaar. Ook via de achterom is de ruime, onderhoudsarme- en volledig omheinde achtertuin bereikbaar met een separate berging voor fietsen, scooter of motor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers. De stijvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet bevindt. Zolder: Deze is bereikbaar via een Vliso-trap en geschikt voor opslag. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995, volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2019 - Volledig instapklaar; verhuizen zonder klussen! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-installatie uit 2023 - Airco op alle verdiepingen - Zonnepanelen in eigendom - Zuid - Oost georiënteerde achtertuin - Separate berging voor fietsen, scooter of motor - Scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
356 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.