Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Utrechtsestraat 31

6021EZ Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 2.920

Photo Gallery

Utrechtsestraat 31 Budel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Driekamerappartement | Twee balkons | Instapklaar | Rustige ligging nabij centrum Op korte afstand van het centrum van Budel ligt dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee balkons, een ruime lichte woonkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een prettig en betaalbaar appartement dat direct te betrekken is. Het complex ligt op een rustige locatie met in de directe omgeving een grasweide en speelveldje. In 2025 zijn in het gehele complex nieuwe kunststof kozijnen met triple glas geplaatst. In het complex is geen lift aanwezig. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken en twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 9 m². Indeling Begane grond Het complex is te betreden via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de eigen berging en de trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met meterkast en een praktische bergkast. De betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer van circa 35 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer. De dichte keuken is geplaatst in een opstelling aan twee zijden en voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/diepvriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de balkons. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met cabine, een wastafel in meubel en een spiegelkast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Aanvullende informatie • Blokverwarming middels een centrale ketel in het complex • Balkons aan voor- en achterzijde met een totale oppervlakte van ca. 9 m² • Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2025) • Servicekosten € 345,58 per maand (inclusief onder andere opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud) • Voorschot stookkosten ca. € 123,70 per maand • Energielabel F (geldig tot 18 maart 2026) • Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex • Goede verbinding met de A2 Eindhoven – Maastricht en het openbaar vervoer • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Dit appartement is met recht instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, twee balkons, een lichte woonkamer en een rustige ligging nabij het centrum. Een fijne plek om comfortabel te wonen in een betaalbare prijsklasse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit leuke appartement te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
195 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en driedubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.