Jump to content
Logo of Halbertsma van den Boom

Langstraat 6 d

3981EV Bunnik • Utrecht

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 6.262

Photo Gallery

Langstraat 6 d Bunnik
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 3-kamerappartement op een toplocatie in hartje Bunnik Aan het gezellige dorpsplein van Bunnik, met fraai uitzicht op de monumentale kerk, bevindt zich dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het gebouw “De Loswal”. Het appartement beschikt over een zonnig balkon/loggia, een ruime berging en toegang tot een mooie gezamenlijke tuin aan de Kromme Rijn. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, levendigheid en rust midden in het dorp. Indeling Via de centrale entree met liftinstallatie bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een separaat toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide prettig licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en extra bergruimte. De nette, ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de vele raampartijen en goede lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon/loggia, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het levendige dorpsplein en de karakteristieke kerk. Op vrijdag zorgt de wekelijkse markt voor extra sfeer en gezelligheid. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. Wonen in het centrum van Bunnik De ligging is zonder meer uitstekend. Vanuit het appartement loopt u zo het gezellige dorpscentrum in met diverse winkels, een supermarkt, horecagelegenheden, terrassen en een gezondheidscentrum. Daarnaast bevinden de prachtige wandel- en fietsroutes langs de Kromme Rijn zich letterlijk om de hoek. Ook sportliefhebbers zitten hier perfect: op korte afstand liggen diverse sportvoorzieningen zoals een golfbaan en verenigingen voor voetbal, hockey, handbal en tennis. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Utrecht Science Park, Utrecht centrum, Zeist en Houten zijn zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. NS-station Bunnik en meerdere bushaltes liggen op loop- en fietsafstand en binnen enkele autominuten bereikt u de A12. Bijzonderheden -Er wordt een niet bewonersclausule opgenomen -Servicekosten: € 288,- per maand -Bouwjaar appartementencomplex: 1998 -Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur -Het appartement is volledig voorzien van zonnenscreens Een comfortabel, licht en centraal gelegen appartement op een unieke plek in Bunnik, waar levendigheid en rust op bijzondere wijze samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,21%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Advant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3981

Google Maps

Map of Bunnik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bunnik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunnik. In 2025 were there 7.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.000.

Residents

7.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 563.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunnik
Year Residents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunnik
Year Average WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunnik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Business activity in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunnik
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunnik.

Frequently asked questions about living in Bunnik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer houses in Bunnik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.