Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Landstraat 182

1401ET Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.377

Photo Gallery

Landstraat 182 Bussum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Landstraat 182, 1401 ET, Bussum Ruime stadswoning (172 m2) met tuin, met berging, met privé parkeerplaats in een afgesloten parkhof, gelegen aan de rand van het centrum van Bussum. De stadswoning heeft uitzicht over een sfeervol plein én gracht. Hier woon je in alle rust én op loopafstand van scholen, van winkels én van Station Naarden-Bussum. Deze goed onderhouden stadswoning (2010) is ontworpen door het internationaal erkende architectenbureau Krier & Kohl Architecten. De woning heeft drie volwaardige woonlagen en kenmerkt zich door de charmante witte gevel. De woning heeft Energielabel-A. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft vier openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, 1 voor en 1 achter. Tussen de kamers bevindt zich een inloopkast, welke via de overloop bereikbaar is. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping biedt nog eens ruimte aan drie (slaap-) kamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een grote afsluitbare kast met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De nokhoogte van 3,74 meter alsmede de indeling geven de verdieping een lichte, ruimtelijke, sfeer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft middag- en avondzon. Het achtergelegen parkhof is te bereiken via de onderdoorgang van het naastgelegen poortgebouw, alsmede via een afsluitbare deur aan de achterzijde van de tuin. De privé-parkeerplaats is gelegen direct achter de woning. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 172 m² (NEN 2580) * Inhoud 618 m³ * Bouwjaar 2010 * Energielabel A, (vloer, dak, gevels en HR++ beglazing) * Verwarming en warm water via HR-combiketel * alle drie de verdiepingen zijn voorzien van hardhouten vloeren * Privé parkeerplaats op het afsluitbare terrein achter de woning * Vrijstaande berging van ca. 5,8 m² * Gelegen op eigen grond (perceel 115 m²) * Centrale ligging op loopafstand van station, centrum, horeca, natuur en scholen * Kindvriendelijke en rustige woonomgeving met Amsterdamse bouwstijl * Servicekosten t.b.v. de parkeerplaats in het parkhof bedraagt momenteel €15,- per maand Landstraat 182 is een instapklare stadswoning op een ideale locatie in het hart van Bussum.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
115 m²
Content
618 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1401

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.