Jump to content
Logo of E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

Lange Heul 219

1403NK Bussum • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Muiderberg

Photo Gallery

Lange Heul 219 Bussum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lange Heul 219 – Bussum Zuid Fijne tussenwoning met zonnige tuin, vrij uitzicht en volop mogelijkheden, vanuit de slaapkamer kijk je op de Bussumerheide! In de geliefde en groene wijk De Eng in Bussum ligt deze eengezinswoning uit 1965. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op korte afstand van de prachtige Bussumerheide, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportverenigingen, en restaurant Heidezicht en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig, wat deze woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters. De woning is door de jaren heen netjes en met zorg onderhouden, wat zorgt voor een solide basis. Tegelijkertijd is het geheel eenvoudig uitgevoerd en gedateerd, waardoor het een ideale kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Vanuit één van de slaapkamers geniet je bovendien van een fraai en vrij uitzicht over de hei, wat deze woning een bijzonder karakter geeft. N.B. de buren hebben een vaste trap gemaakt naar zolder en daarop nokhoogte een grote dakkapel geplaatst. Indeling Begane grond Entree via de voortuin met toegang tot de hal, voorzien van meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken en voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken in eenvoudige uitvoering (circa 1980) met inbouwapparatuur uit 2010. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2007). Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde Eén kleinere slaapkamer aan de voorzijde Vanuit twee van de kamers een mooi vrij uitzicht over de Bussumerheide De kleine badkamer is voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping met opstelling voor de cv-installatie en veel bergruimte. Door het schuine dak is er een praktische indeling met een centraal beloopbaar gedeelte. Deze verdieping is geschikt als berging. De buren hebben een vaste trap gemaakt en een grote dakkapel dan ontstaat er een goede extra slaap-, hobbyof kantoorruimte. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Achtertuin (hoofdtuin): Afmetingen: ca. 11,00 m diep en 6,00 m breed Oppervlakte: ca. 66 m² Ligging: noordoost Voorzien van een achterom Achter het huis bevinden zich garages. Deze woning heeft geen garage, maar je kan dus wel met een auto bij de achtertuin komen. Eigenaar heeft een huurgarage aan de overkant voor 210 euro per maand. Indien de koper dat wil zullen wij de eigenaar daarvan vragen of de huur kan worden voortgezet. Voortuin: Afmetingen: ca. 5,00 m diep en 6,00 m breed Oppervlakte: ca. 30 m² Ligging: zuid Dankzij de combinatie van voor- en achtertuin kun je op elk moment van de dag van zon of schaduw genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 84,3 m² - kan uitgebreid worden naar meer dan 100 m2 - Overige inpandige ruimte (zolder): 8,4 m² - Externe bergruimte: 9,3 m² - Perceeloppervlakte: 161 m² - Inhoud: 328 m³ - Bouwjaar: 1965 - Energielabel: voorlopig E (wordt opnieuw vastgesteld) - Type: Tussenwoning (eengezinswoning) - Kozijnen deels hout en deels kunststof - Houtwerk geschilderd in 2021 - Voorzien van geïsoleerde beglazing - CV-ketel en badgeiser in eigendom, laatste onderhoud oktober 2025 - Elektra vernieuwd in 2010 - Badkamer uit 2007 - Schoorsteenkanaal in 2000 gereinigd, daarna niet meer gebruikt

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
161 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
EHLE 17 F1200 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1403

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.