Jump to content
Logo of BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Parallelweg 11

1405AE Bussum • Noord-Holland

Under consideration

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.337

Photo Gallery

Parallelweg 11 Bussum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

KARAKTER, LICHT EN VRIJHEID – ROYALE VILLAHELFT IN ‘T SPIEGEL Aan de rand van het geliefde Spieghel, op loopafstand van het centrum, scholen en winkels, ligt deze karakteristieke, omstreeks 1914 gebouwde helft van een dubbele villa. De woning beschikt over een voortuin, een zijterras en een uitzonderlijk ruime, zonnige achtertuin met eigen oprit, gunstig gelegen op het zuidwesten. Het huis ligt zowel aan de voor- als achterzijde volledig vrij. Aan de voorzijde is er uitzicht op het monumentale station Naarden-Bussum, aan de achterzijde op de groene en lommerrijke Laan van Suchtelen van de Haare. Het woonoppervlak bedraagt 157 m² en het perceel meet 371 m². Dit royale en sfeervolle gezinshuis is als volgt ingedeeld: Op de parterre bevindt zich de entree via de vestibule met garderobe, gevolgd door de gang, een toilet en een ruime stookkelder/berging. De woonkamer meet ca. 40 m² en is ca. 3 meter hoog. Grote raampartijen met bovenlichten zorgen voor een fraaie lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is voorzien van een eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar een veranda met aansluitend een royaal zonneterras op het zuidwesten. De eetkeuken beschikt over een prettige eethoek met daklicht en een ruim RVS-aanrechtblad met 6-pits fornuis. De bijkeuken (oorspronkelijk garage) is geïsoleerd en voorzien van een daklicht, veel bergruimte, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte en behoudt de karakteristieke dubbele garagedeuren. De eerste verdieping heeft een lichte overloop met zijramen en een separaat tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een balkon. Aan de achterzijde liggen een royale slaapkamer met kastenwanden en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een speelse indeling die naar eigen wens kan worden ingericht als slaapkamer (eventueel twee) of als bergzolder. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst; daarnaast zijn er twee Velux-dakramen aanwezig. Door de centrale ligging op loopafstand van station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum, en op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden, is dit een bijzonder prettige woonplek voor een gezin dat ruimte, karakter en bereikbaarheid waardeert. Enkele wetenswaardigheden: • Energielabel D • Woonoppervlakte157 m² • Perceel 371 m² • Comfortabele verwarming middels hetelucht-cv • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
371 m²
Content
606 m³
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.