Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Keunestraat 7

6267CP Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 3.751

Photo Gallery

Keunestraat 7 Cadier en Keer
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruime woning met riante tuin op drie percelen, moderne voorzieningen en veel comfort in Cadier en Keer! Aan de Keunestraat 7 in het pittoreske Cadier en Keer bieden wij een ruime woning aan gelegen op een perceel van 600m², eigen oprit, garage en een multifunctioneel bijgebouw. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van diverse energiezuinige gemakken, waardoor het niet alleen aangenaam, maar ook toekomstbestendig wonen is. Deze woning combineert comfort, moderne luxe en volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met granietvloer heeft men toegang tot het toilet, de meterkast, bergruimte, trapkast en de trapopgang. De royale leefruimte van circa 39 m² is voorzien van een fraaie parketvloer en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte/veranda (ca. 14m²), ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een sfeervolle serre met spotverlichting, glazen schuifdeuren en een overkapping. De woning beschikt verder over een moderne open keuken (2023), compleet met Quooker, Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met diepvries, oven en spoelbak. Zowel keuken als de bijruimte zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een comfortabel klimaat heerst. De begane grond is voorzien van HR++ beglazing met gedeeltelijk houten kozijnen aan de voorzijde van de woning en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 18m², 12m² en 10m²) en de badkamer (ca. 6m²). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, evenals de zolder. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, die extra ruimte biedt voor een vierde slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel. De overige ruimte op de zolder dient als stookruimte en bergruimte. Een multifunctionele verdieping voor extra slaapkamers, hobby of opslag. Tuin: De woning beschikt over een royale, zonnige tuin met veel privacy, een vijver, groot gazon, houten tuinhuis (ca. 5m²) en een atelier (ca. 21m²) dat multifunctioneel kan worden gebruikt. Een ideale plek voor ontspanning, hobby’s of creatieve projecten. De aangebouwde garage biedt ruimte voor een auto en is momenteel in gebruik als wasruimte en extra bergruimte. Op de oprit met carport is er plaats voor twee auto’s. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft de woning een groen en verzorgd aanzicht. Nadere bijzonderheden: -Bouwjaar 1984; -Energielabel A; -Unieke kans voor een ruime woning met een zeer royale tuin op een mooie locatie; -Voorzien van vier slaapkamers; -Fijne, rustige ligging met volop privacy; -Vernieuwde meterkast; -Moderne keuken uit 2023; -Veranda en serre met veel licht en comfort; -Voorzien van 26 zonnepanelen; -Voorzien van twee airco’s; -Voorzien van een alarminstallatie; -Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein of direct in de straat; -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk houten kozijnen aan de voorzijde van de woning; -Op slechts 10 minuten rijden van Maastricht, MUMC+ en de snelwegen; -Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
600 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
312 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.