Residents
695
Last year: 2025
Pèse Schorre 42
4506HX Cadzand • Zeeland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 7.394
Photo Gallery
Description
Ligging: Vrijstaande woning met tuin en 2 terrassen waarvan één op het zuiden. Erg rustig gelegen in een groene omgeving en zo goed als direct aan de voet van de duinen. De auto kunt u direct voor de woning op eigen terrein parkeren waar plaats is voor 2 auto’s. Pese Schorre is een kleinschalige wijk in Cadzand-Bad. De wijk kenmerkt zicht door de smalle straatjes, een groene omgeving, autoluw en vrijstaande (zomer)woningen van verschillende types. Het is direct achter het duin gelegen waarbij als u het duin oversteekt op het mooie brede Zandstrand komt. Hier vindt u ook strandpaviljoen ‘’Ruig’’ waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en hier is ook de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een zit- en eethoek, een keuken en een schuifpui naar het terras op het oosten waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in het zonnetje. Om spulletjes op te bergen is er in de woonkamer een trapkast en een tweede kleine bergruimte. De keuken is compact en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. In de trapkast staat een kleine diepvries en magnetron. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer op de begane grond en ook de badkamer is te vinden op de beneden verdieping en heeft een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers. De beide slaapkamers gaan over de volledige breedte van de woning. Doordat de slaapkamers zo breed zijn is er ruimte om een 2e badkamer te realiseren. Reeds verschillende buurwoningen hebben dit gedaan en indien gewenst kunnen we hier voorbeelden van laten zien. Berging: Berging (4 m2) van buitenaf bereikbaar met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van extra huishoudelijke spullen als droogrek, (tuin)gereedschap etc. Tuinhuis: Het tuinhuis is circa 6 m2 groot. Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen en strandspullen. Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning met een terras op het oosten en deze loopt door om de hoek van de woning zodat er ook een tweede terras is op het zuiden. Door de gunstige ligging kunt u hier heel de dag genieten van de zon! Door de beschutte ligging kunt u ook al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Op eigen terrein is er parkeerplaats voor 2 auto’s. Extra’s: - rustig gelegen en goed onderhouden - één slaapkamer en badkamer op de begane grond - kunststof kozijnen met dubbel glas - verwarming en warm water middels Nefit combi ketel - begane grond voorzien van elektrische rolluiken - twee terrassen - buitenverlichting - tuinhuis (6 m2) - parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s - goede verhuurmogelijkheden De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 334 m²
- Content
- 225 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Rolluiken en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Cadzand on the map
Spatial overview of the work area in Cadzand
Residential and neighborhood statistics in Cadzand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.
Average WOZ
EUR 542.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
56
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Education level
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
621
Label B
458
Label C
427
Label A+
162
Label F
160
Label G
138
Label D
128
Label E
90
Label A++
62
Label A+++
62
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 1.700
Business activity in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.
Frequently asked questions about living in Cadzand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer houses in Cadzand
View more homes in this location.
-
- Available
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GSave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
ASave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
