Jump to content
Logo of Kok Makelaars

Alkenoord 313

2903XM Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Alkenoord 313 Capelle aan den IJssel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn APPARTEMENT met alle voorzieningen heel dichtbij? Dit is hem! Een licht en zonnig 3 -kamer appartement aan de gewilde Alkenoord, in het centrum van Capelle. Hier is het na een lange werkdag écht heerlijk thuiskomen, genieten van het zonnetje op het balkon, een avondje ‘bankhangen’ of juist nog even het centrum in: alles is mogelijk! “Centraal gelegen direct midden in het centrum met alle voorzieningen, zoals het vernieuwde winkelcentrum de Koperwiek, het vernieuwde Amandelpark, restaurants, theater en de Metro halte op loopafstand” Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Ruime woonkamer met leuk uitzicht - Complete eetkeuken aan de voorzijde - Badkamer met douche - 2 (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Privé-berging in onderbouw - Woonoppervlakte ca. 82 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel, op loopafstand van zowel winkelcentrum De Koperwiek en metrostation Capelle-Centrum als winkelcentrum en metrostation De Terp. Verder nabij vele voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, en uitvalswegen. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Vijfde verdieping: Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking. Entree/hal, voorzien van een droog-/schoonloopmat, met toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, garderobe(voorraad)kast en meterkast. Woonkamer, ruime en lichte woonkamer, met een vrij uitzicht over de groenstrook en singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fantastische balkon. Keuken, een ruime en praktische eetkeuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Deze ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer (oorspronkelijk 2 kamers), gelegen aan de achterzijde. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel met kolomkasten en wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische afzuiging en de opstelling van de boiler. Toilet, eveneens geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Balkon, een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten, met een leuk en groen uitzicht. Puur genieten dit. Bijzonderheden: - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels 80 liter Daalderop boiler (2012) (bouwjaar betreft een inschatting van verkoper) (eigendom) - Vernieuwde elektra groepenkast - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,80 per maand (excl. voorschot stookkosten) - Voorschot stookkosten ca. € 75,75 per maand (o.b.v. verbruik huidige eigenaar) - Bouwjaar ca. 1967 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, voorkeur augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.