Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Breedspoor 66

2908AA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Breedspoor 66 Capelle aan den IJssel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hier word je toch gewoon blij van? Aan het Breedspoor 66 in Capelle aan den IJssel staat dit verrassend ruime, aan achterzijde uitgebouwde en meer dan uitstekend onderhouden — zeg maar gerust instapklare — herenhuis met maar liefst ca. 121 m² woonoppervlakte, een topklasse en moderne afwerking, Energielabel A en een sfeer waar u zich direct thuis voelt. En wat woont u hier heerlijk rustig. Geen drukke straat voor de deur, maar een superfijn woonhofje met veel groen en een gemoedelijke uitstraling. Zo’n plek waar kinderen nog buiten spelen en waar u na een drukke werkdag echt even helemaal thuiskomt. De woning werd door de huidige eigenaren zichtbaar met veel liefde onderhouden én gemoderniseerd. En gelukkig niet op een goedkope of halfslachtige manier. Hier is gekozen voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Zo beschikt de woning onder meer over: • Energielabel A; • stadsverwarming; • 8 zonnepanelen (totaal ca. 3200 Wp); • hardhouten kozijnen (in 2024 geschilderd), • vernieuwde platte daken; • luxe en moderne U-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; • vloerverwarming op de begane grond; • airconditioning op alle verdiepingen; • een fraaie badkamer; • drie ruime woonlagen; • vier slaapkamers; • een dakkapel met kunststof kozijnen aan de voor- én achterzijde; • en een bijna 15 meter diepe zonnige achtertuin met veel privacy, een fijne overkapping en een berging. En eerlijk is eerlijk… die indeling is ook gewoon slim. De begane grond voelt heerlijk ruim en licht aan, mede door de vergrote brede woonkamer aan de tuinzijde. De keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde en sluit mooi aan op het dagelijkse leven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een prachtige complete badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en de opstelplaats van de luchtverwarming en ventilatie-unit. De praktische wasruimte bevindt zich beneden in de bijkeuken op de begane grond. Wat ook prettig is: de woning is gasloos. Dat klinkt tegenwoordig misschien logisch, maar bij woningen uit begin jaren ’80 is dat absoluut geen vanzelfsprekendheid. Hier woont u dus comfortabel én een stuk toekomstbestendiger. De ligging in Capelle aan den IJssel is daarnaast gewoon heel fijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer (ook treinstation), sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. En ook Rotterdam ligt verrassend dichtbij. De cijfertjes dan, want die horen er natuurlijk ook bij: ca. 121 m² gebruiksoppervlakte wonen, ca. 410 m³ bruto inhoud en gelegen op 152 m² eigen grond. U vindt hier een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een rustige en geliefde plek in de wijk Schollevaar. Wanneer u hier komt kijken, dan bent u gewaarschuwd… de kans is bijzonder groot dat u hier niet meer weg wilt.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
152 m²
Content
410 m³

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.